شركة «الدانوب» العقارية تتحدى الصعاب وتبيع 85٪ من مجموعة ريتز دانوب

شركة «الدانوب» العقارية تتحدى الصعاب وتبيع 85٪ من مجموعة ريتز دانوب بسبب المنتجات ذات الأسعار المعقولة التي غيرت قواعد اللعبة وخطة الدفع المرتكزة على العملاء

توجه يركز على العملاء وبأسعار متواضعة وخطة دفع ساهمت في مساعدة دانوب للعقارات على بيع 85 في المائة من أحدث ابتكارات الشركة – ريتز دانوب

  1. شركة دانوب العقارية تبيع 85 في المائة من ريتز دانوب منذ إطلاق مفهوم جديد لغرف المعيشة والذي يحول جزء من غرفة المعيشة إلى غرفة نوم في الليل وتحول شقة بغرفة نوم واحدة إلى شقة من غرفتين في فترة الليل
  2. توفر التكنولوجيا الأوروبية تجربة معيشية أفضل بمساحة أقل.
  3. يقدم مشروع ريتز دانوب والذي يكلف 300 مليون درهم إماراتي 450 شقة مفروشة بالكامل منها 180 استوديو و135 شقق بغرفة نوم واحدة و135 شقق بغرفتي نوم.
  4. أسعار الاستوديوهات المفروشة تبدأ من 430,000 درهم إماراتي
  5. خطة دانوب المبتكرة “واحد في المئة” لمساعدة مشتري المنازل
  6. قريبا: عرض على وحدات محدودة حالياً قبل بيع كامل وحدات المشروع

شركة «الدانوب» العقارية تتحدى الصعاب وتبيع 85٪ من مجموعة ريتز دانوبشركة دانوب العقارية تتخذ من دبي مقرا لها وهي تابعة لمجموعة الدانوب، وقد غيرت اتجاه السوق الحالي عن طريق بيع 85 في المائة من مشروعها الأخير ريتز دانوب الذي كلف 300 مليون درهم والذي يعمل على تحويل غرفة المعيشة الخاصة بك إلى غرفة نوم في الليل، ويقدم أكبر قدر من الراحة للعائلات المتنقلة على الدوام.
وسارع مشتري العقارات والمستثمرين لانتهاز الفرصة التي اتاحتها ريتز دانوب عندما قامت بتخفيض الأسعار وقدمتها مع كامل تأثيث للمنزل بسعر 430000 درهم – مع قيمة دفع شهري بنسبة 1 في المائة.
ويأتي نجاح أحدث مشروع لمجموعة دانوب بعد أن لاقت مشاريعها العقارية السابقة رواجاً كبيراً ولاسيما أنه تم بيع غليتز 1 و2 و3 بالكامل، وبعد نجاح عمليات بيع دريمز من دانوب حيث أطلقت جميعها في غضون 18 شهرا. جميع المشاريع خاضعة للبناء حاليا وتسبق وقتها المقرر في خطة الانتهاء من بنائها بأربعة أشهر.
يأتي نجاح تسويق مشروع ريتز دانوب في الوقت الذي يشهد فيه قطاع العقارات في دبي تباطؤا شديدا. ومع ذلك، فقد تحدت الدانوب للعقارات مرارا اتجاه السوق من خلال توفير العقارات التي يريدها العملاء.
وقال السيد رضوان ساجان، مؤسس ورئيس مجموعة دانوب “إن خبرتنا لمدة أكثر من سنة ونصف السنة الماضية عملت على تعزيز قناعتنا بأنه لا يمكنك أن تخطأ إذا كان لديك المشروع المناسب في المكان المناسب وقمت بتوفيره للعملاء مع خطة سداد مريحة على الرغم من ظروف السوق. نجاحنا في بيع 85 في المائة من ريتز دانوب منذ إطلاقه هو دليل واضح أنه إذا كان لديك المنتج المناسب بالسعر المناسب وفي المكان المناسب، لن تواجه أي مشكلة في نقص المشترين. كل ما عليك عمله هو جعل المنتج جذاباً لهم.”
وسيتم وضع الحلول المنزلية الجديدة التي تعتمد على التكنولوجيا في حي الفرجان في منطقة جبل علي في دبي والذي هو على مقربة من منطقة دبي الجنوبية، البالغة 120 مليار درهم وبمساحة 140 كم مربع المتعددة الاستخدامات، والتي ستستضيف مطار آل مكتوم الدولي ومعرض اكسبو العالمى 2020.
وقد تعاونت دانوب مع شركة مزودة لحلول المنزل الأوروبية من خلال دانوب هوم وقسم البيع بالتجزئة، من شأنها تثبيت الأثاث في غرفة المعيشة مع سرير مثبت على الحائط كجزء من ديكور المنزل الداخلي ومع مجموعة من المقاعد. وعند فك السرير عن الحائط، يسقط تدريجيا على الأرض كسرير.
“إن نجاح تسويق ريتز يقوي إيماننا الراسخ باستدامة القطاع العقاري في دبي والذي هو حاليا أفضل سوق في المنطقة. وعلى الرغم من الحالة الراهنة للسوق، لا يمكنك أن تخطأ إذا قدمت المشروع المناسب في المكان المناسب وبالسعر المناسب.
وقال “عندما يتعلق الأمر بالاستثمار في العقارات في دبي، لا يمكنك أن تجد أفضل من هذا الوقت للشراء. ومع ذلك، المشترين بحاجة للنظر في المشروع والموقع والسعر وخطة الدفع ومصداقية المطور والالتزام.”
وتأتي هذه الوحدة كجزء من عرض المنزل المفروش بالكامل – الريتز – عن طريق دانوب للعقارات والتي تعمل على توفير الحلول المنزلية بمبلغ 43000 درهم لشقة الاستوديو الواحدة مع خطة دفع شهرية بقيمة واحد في المئة والتي هي مريحة للمستخدمين.
وقال السيد رضوان ساجان “لقد قدمنا أحدث التقنيات المنزلية لعملائنا في مشروع الريتز في الوقت الذي يبحث المستهلكون فيه عن المزيد وبموارد أقل. وقد اتخذ مفهوم الدفع الشهري بقيمة “واحد في المئة” بعداً آخر حيث قمنا بمضاعفة عرضنا مع بقاء نفس فكرة الواحد في المائة عند الدفع.
“وعلاوة على ذلك، لدينا شقق مفروشة بالكامل تأتي مع عرضنا مما يقلل من الأعباء الإضافية في البحث عن الأثاث ووسائل الراحة. نحن نقدم خدمات “وقفة واحدة” بحيث يمكن لصاحب المنزل الدخول إلى منزله واستخدام كل شيء على الفور”.
الريتز هو المشروع الرئيسي الثالث لمجموعة دانوب بعد دريمز وغليتز تريو – ويجعل القيمة الإجمالية للمحفظة العقارية للمجموعة تصل إلى 1.5 مليار درهم اماراتي. يوفر الريتز 450 شقة منها 180 استوديو و135 شقة بغرفة نوم واحدة و135 شقة بغرفتين نوم مع مطبخ وأثاث وتجهيزات حمامات كاملة بواسطة ميلانو – حلول الحمام الإيطالية من دانوب.
بالإضافة إلى ذلك، تأتي منازل الريتز مع نادي صحي وساونا وجاكوزي وملعب تنس وملعب لكرة السلة وصالة أفراح وموقف للسيارات.
ويضيف السيد ساجان “سوف يرغب الازواج الجدد والعائلات الصغيرة بالحلول المنزلية الجديدة الذين يتنقلون كثيراً ويريدون منزلاً مجهزاً بالأثاث ويعطي الشعور بالدفئ، ويمنحهم مساحة كافية لترفيه الضيوف والأصدقاء خلال عطلة نهاية الأسبوع. وبما أننا لا يمكننا توسيع مساحة المنزل، وجدنا وسيلة أفضل للاستفادة من ذلك عن طريق استخدام التكنولوجيا المبتكرة.”
بدأت مجموعة دانوب عام 1993 كمورد لمواد البناء، وتحولت إلى شركة كبيرة تقدم 25000 نوع من أنواع مواد البناء والتصميم الداخلي ومنتجات الحلول المنزلية. دخلت الشركة عام 2013 في قطاع العقارات كما أنها أنجزت عقدين من الأعمال.
يأتي مشروع مجموعة دانوب العقارية كإطلاق جديد وسط تليين في سوق العقارات الفاخرة في دبي، الأمر الذي سيضيف 1.8 مليون شخص خلال السنوات الخمس المقبلة لسكانها 2.4 مليون نسمة. وتعكس هذه الخطوة ثقافة الشركة في تحدي الصعاب وتوسيع أعمالها بينما ينتظر الآخرين.
” وبالنسبة لتوقيت إطلاق العقارات يوضح السيد رضوان ساجان “العقارات هي أعمال تجارية على المدى الطويل، وأنا من أشد المؤمنين بالاستدامة طويلة الأجل لاقتصاد دبي الذي يتسم بالمرونة. وعلاوة على ذلك، اتخاذ منهجا معتدلا في التوسع الاقتصادي والسكاني في دبي يدل على أن الإمارة ستحتاج إلى 18,000 وحدة سكنية جديدة سنوياً على مدى السنوات الخمس المقبلة لاستيعاب المستهلكين 1.8 مليون الجدد، وجميعهم بحاجة للإقامة. العرض الحالي من 13,000 – 12,000 سنويا يقع أقل بكثير من الطلب المتوقع. الى جانب ذلك، يعيش أكثر من 80 في المائة من سكان دبي في منازل مستأجرة. العديد منهم يقدرون على شراء العقارات من أجل العيش أو من أجل تأجيرها. مع نزول أسعار العقارات إلى مستوى أكثر واقعية للمستخدمين النهائيين، نرى إمكانية واسعة النطاق في تملك المنازل بدلأ من استئجارها. ونحن نعتقد أن عروضنا الجديدة تحفز الأسر التي لديها دخل يبدأ من 15,000 ويصل إلى 25,000 درهم اماراتي بشراء المنازل بدلا من البقاء في شقق مستأجرة وستحمي نفسها من تداعيات التضخم الاقتصادي والمرتبط بالإيجارات والتي قد تأخذ في مدخراتهم خلال موسم بدأ معرض اكسبو 2020”.
مع بقاء أسعار العقارات في دبي أقل مقارنة بالمدن العالمية مثل لندن ومومباي وسنغافورة وهونج كونج، فإن انخفاض السعر الجديد يوفر فرصة كبيرة للمستهلكين للاستفادة ليس فقط من العقار ولكن أيضا تقدير سعر العقار.
ويضيف السيد ساجان “تقدم البيئة الاقتصادية الحالية أفضل فرصة لمشتري المنازل وللمستثمرين. أولا، سيستفيد مشتري المنازل من المنزل في وقت زيادة ارتفاع أسعار الإيجار في دبي والتي من شأنها أن تؤثر على مدخراتهم. الى جانب ذلك، فإن الشقة ستعطي قيمة أعلى للشراء أو الإيجار في حال أراد صاحب المنزل بيع أو تأجير العقار. وفي كلتا الحالتين، سيضمن ذلك أعلى العوائد.”
تقدم دبي واحدة من أعلى عائدات الايجارات من 10-8 في المائة في أسوأ الحالات. وفي معظم الحالات، تؤدي القيمة المضافة إلى عائد إيجار بحوالي 10-12 في المائة، وهو ما يعني أن المستخدم النهائي ينفق 12-10 في المائة من سعر المنزل في الإيجار السنوي.
ويضيف السيد ساجان “اذا تم تحويل الإيجارات إلى أقساط شهرية أو سنوية لدفع ثمن المنازل، فإن معظم سكان دبي سيكونون قادرين على امتلاك منزل في دبي”.
نبذة عن مجموعة الدانوب
أنشأت شركة دانوب لمواد البناء في عام 1993، وتوفر أكثر من 25000 من المنتجات في كل مجموعتها المتعددة من صالات العرض في منطقة الشرق الأوسط والهند. وتعمل الشركة من مكاتبها الرئيسية في المنطقة الحرة مع مرافق الخدمات اللوجستية في جميع أنحاء المنطقة والتي تبلغ 5 ملايين قدم مربع، وتضم منشأة تجفيف ومصانع لمستودعات تابعة للمجموعة.
كشركة تجارية صغيرة، نمت دانوب كواحدة من أكبر شركات مواد البناء في المنطقة، مع فروعها المتنوعة في جميع أنحاء العالم بما في ذلك الإمارات العربية المتحدة وسلطنة عمان والبحرين والمملكة العربية السعودية وقطر والهند، بالإضافة إلى مكاتب المشتريات في الصين وكندا.
فريق دانوب مكون من 1800 شخص يعملون عبر مواقع استراتيجية في جميع أنحاء دول مجلس التعاون الخليجي والهند.

لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال ب:
غوراف تشيغارا
مساعد مدير، قسم الاتصالات
شركة مجموعة دانوب – المقر الرئيسي
المنطقة الحرة في جبل علي
ص.ب.: 18022
هاتف: +97148085480

 77 total views,  2 views today