{:en}Al Zahia Sets a New Benchmark by Launching Exclusive Residential Plots at “Orchid” With Direct Access to the Northern Emirates’ Biggest Mall{:}{:ar}”الزاهية” تطلق أراض سكنية حصرية في حيّ “أوركيد” مع إمكانية الوصول المباشر إلى أكبر مركز تجاري بالإمارات الشمالية{:}


  • The new neighbourhood will feature a limited number of residential plots available to all nationalities with a direct connection to the Northern Emirates’ largest mall and Sharjah’s biggest private park
  • Buyers can select premium plots ranging from 5,000 sqft to 12,000 sqft with the option to amalgamate with adjacent plots; prices start from AED 150 per square foot
  • Orchid will feature extensive landscaping and parks and provide access to Al Zahia’s Central Park, mosque and Clubhouse, and infrastructure-enabled land will be ready in 2021

Sharjah, United Arab Emirates, 15 September 2019, (AETOSWire): Sharjah Holding PJSC, a strategic partnership between Majid Al Futtaim Properties and Sharjah Asset Management, announced the launch of its newest neighbourhood – Orchid – offering buyers the opportunity to own a limited number of exclusive residential plots, ranging from 5,000 square feet to 12,000 square feet, with ready infrastructure at Sharjah’s premier lifestyle destination. This one-of-a-kind development with a direct connection to the Northern Emirates’ largest mall – City Centre Al Zahia – and Sharjah’s biggest private park – Al Zahia Central Park – will offer an unrivalled lifestyle. For the first time, it will be possible for buyers to design and build bespoke luxury mansions and villas at Al Zahia.

The neighbourhood was designed in response to buyers’ growing demand for premium plots where they can design their own signature homes and enjoy the amenities of Sharjah’s premium gated community. The plots at Orchid will spread across the 1.4 million square feet neighbourhood, providing privacy and a sense of community. The 8,000-12,000 square feet plots are ideal for villas with 6-8 bedrooms, while the 5,000 square feet plots will comfortably accommodate a 4-bedroom villa. Buyers can choose to increase the size of their properties by amalgamating adjacent plots.

Shadi Al Azzeh, Al Zahia Project Head at Majid Al Futtaim Properties, said, “Al Zahia has established an excellent reputation by building high quality homes, creating Sharjah’s most desirable community and fostering a genuine sense of belonging. Today, we are delighted to launch Orchid, our latest exclusive neighbourhood that offers both the flexibility of designing and building your own home and all the benefits and privileges of Al Zahia’s premier lifestyle. We are constantly striving to meet our customers’ needs, and the launch of Orchid’s premium plots reflects Al Zahia’s maturity and appeal and the strong growing demand from distinctive customers who aspire to create unique homes for their families at Sharjah’s premier lifestyle destination.”

In addition to the community’s prime location and the convenience of a direct connection to the many leisure, entertainment and dining options at City Centre Al Zahia, buyers can benefit from a range of flexible payment plans with a down payment of 5%.

Waleed Al Sayegh, Chairman of Sharjah Holding, stated, “Widely recognised as a centre for culture, heritage and education, Sharjah is also a hub for investment. The appeal of the emirate’s advanced infrastructure, legislation, economic stability and geographic location was reflected in real estate transactions valued at more than AED 14 billion in the first half of 2019. Sharjah Holding is committed to a long-term vision for Sharjah’s growth and we are launching Al Zahia’s newest neighbourhood to meet the market’s needs.”

In addition to all the benefits of Al Zahia’s unrivalled lifestyle, home-owners in Orchid will have the opportunity to create a legacy that can be enjoyed by future generations. With up to 800 families already in residence and enjoying great moments every day, Al Zahia is a vibrant community hosting events and activities designed to foster engagement and promote a sense of belonging. Prospective owners and investors can get a sense for the Al Zahia experience by visiting the Show Village.

Strategically located in the heart of New Sharjah, Al Zahia will be home to more than 12,000 residents in villas, townhouses and apartments with leisure facilities and prime retail offerings upon completion in 2023. A pedestrian bridge in the community will provide a direct connection to the Dh2.6 billion City Centre Al Zahia – a super-regional mall set to open in 2020 that will position Al Zahia as the emirate’s main attraction for the greater Sharjah population.

Disclaimer: All facts and figures in this release are accurate at the time of issuance.

About Al Zahia                                                                                

Al Zahia – owned by Sharjah Holding and managed by Majid Al Futtaim Properties – is a milestone development that will help diversify the real estate sector of the Emirate of Sharjah. Sharjah’s premier lifestyle destination – rooted in the emirate’s values of family, community and culture – Al Zahia is on par with the high-quality, international building standards for which its developer, Majid Al Futtaim Properties, is known.

About Sharjah Holding JSC

Sharjah Holding, a strategic partnership between Majid Al Futtaim Properties and Sharjah Asset Management, is a community-focused real estate developer. Sharjah Holding’s current focus is on the development and management of retail and mixed-use projects in the Emirate of Sharjah. These include Matajer, a neighbourhood shopping centre concept, and Al Zahia, Sharjah’s premier lifestyle destination.

Disclaimer: All facts and figures in this release are accurate at the time of issuance.

About Majid Al Futtaim

Founded in 1992, Majid Al Futtaim is the leading shopping mall, communities, retail and leisure pioneer across the Middle East, Africa and Asia.

A remarkable business success story, Majid Al Futtaim started from one man’s vision to transform the face of shopping, entertainment and leisure to ‘create great moments for everyone, every day’. It has since grown into one of the United Arab Emirates’ most respected and successful businesses spanning 15 international markets, employing more than 43,000 people, and obtaining the highest credit rating (BBB) among privately-held corporates in the region.

Majid Al Futtaim owns and operates 25 shopping malls, 13 hotels and four mixed-use communities, with further developments underway in the region. The shopping malls portfolio includes Mall of the Emirates, Mall of Egypt, City Centre malls, My City Centre neighbourhood centres, and four community malls which are in joint venture with the Government of Sharjah. The Company is the exclusive franchisee for Carrefour in 37 markets across the Middle East, Africa and Asia, and operates a portfolio of more than 270 outlets in 15 countries.

Majid Al Futtaim operates more than 400 VOX Cinemas screens and 36 Magic Planet family entertainment centres across the region. In addition to iconic leisure and entertainment facilities such as Ski Dubai, Ski Egypt, among others. The Company is parent to the consumer finance company ‘Najm’, and a Fashion and Home retail business representing international brands such as Abercrombie & Fitch, AllSaints, lululemon athletica, Crate & Barrel and Maisons du Monde. In addition, Majid Al Futtaim operates Enova, a facility and energy management company, through a joint venture operation with Veolia, a global leader in optimised environment resource management. The Company also owns the rights to The LEGO Store and American Girl in the Middle East and operates in the food and beverage industry through a partnership with Gourmet Gulf.

*Source: AETOSWire


  • يقدم الحي الجديد عدد محدود من قطع الأراضي السكنية المتاحة للتملك لجميع الجنسيات، والمتصلة مباشرة بأكبر مركز تجاري في الإمارات الشمالية وأكبر حديقة خاصة في إمارة الشارقة
  • يمكن للمشترين اختيار قطع أراضي تتراوح مساحتها بين 5,000 إلى 12,000 قدم مربع مع خيار الدمج مع قطع الأراضي المجاورة؛ وتبدأ الأسعار من 150 درهماً للقدم المربع
  • يتميز حيّ أوركيد بمناظر طبيعية ومساحات مفتوحة مع إمكانية الوصول إلى الحديقة المركزية في الزاهية والمسجد والنادي الترفيهي مع اكتمال البنية التحتية في عام 2021

الشارقة، الإمارات العربية المتحدة، 15 سبتمبر 2019، (“ايتوس واير”): أعلنت الشارقة القابضة، التي تمثل شراكة استراتيجية بين شركة “ماجد الفطيم العقارية” والشارقة لإدارة الأصول – الذراع الاستثمارية لحكومة الشارقة، عن إطلاق أحدث أحيائها – حيّ “أوركيد” – والذي يتيح للمشترين فرصة امتلاك عدد محدود من الأراضي السكنية الحصرية المزودة ببنية تحتية جاهزة، والتي تتراوح مساحتها بين 5,000 و12,000 قدم مربع، في الوجهة الأمثل لنمط حياة مميّز في الشارقة.

سيوفر هذا الحي الفريد من نوعه، والذي يتميّز باتصال مباشر بأكبر مركز تجاري في الإمارات الشمالية -سيتي سنتر الزاهية – وأكبر حديقة خاصة في إمارة الشارقة – الحديقة المركزية – أسلوب حياة لا مثيل له. وسيتيح للمشترين لأول مرة تصميم وبناء المنازل الراقية والفلل الفاخرة في مجمع “الزاهية”.

ويأتي إطلاق الحي استجابةً للطلب المتزايد من المستثمرين على قطع الأراضي المميّزة؛ حيث يمكنهم تصميم منازلهم الراقية والاستمتاع بالمرافق الترفيهية في المجمع السكني الفاخر بالشارقة. وتقع الأراضي في حيّ أوركيد على مساحة 1.4 مليون قدم مربع، ما يوفر الخصوصية ضمن مجمع سكن يوفر نمط حياة اجتماعية متعددة الثقافات.

وتعد الأراضي التي تتراوح مساحتها بين 8,000 و12,000 قدم مربع مثالية لبناء الفلل التي تضم من 6 إلى 8 غرف نوم، في حين أن الأراضي التي تبلغ مساحتها 5,000 قدم مربع تستوعب بناء فلل من 4 غرف نوم. ويمكن للمشترين زيادة حجم منازلهم عن طريق دمج قطع الأراضي المجاورة.

وقال شادي العزة، الرئيس التنفيذي للزاهية في ماجد الفطيم العقارية: “حققت الزاهية مكانة مميّزة بما تقدمه من منازل عالية الجودة، وتوفيرها وجهة متكاملة هي الأكثر إقبالاً للمستثمرين بإمارة الشارقة، وتعزيزها الشعور بالانتماء. ويسعدنا إطلاق حي أوركيد، أحدث أحياء الزاهية، والذي يمنح المستثمرين الخصوصية ويوفر لهم المرونة في تصميم وبناء منازلهم مع الاستمتاع بكونهم جزءًا من نمط الحياة الفاخر في مجمع الزاهية ومزاياه العديدة. ومن خلال سعينا لتلبية كافة احتياجات المتعاملين، فإن توفير الأراضي المتميزة يعكس جاذبية مجمع الزاهية، كما يؤكد على استمرار الطلب المتزايد على العيش بالوجهة الأمثل لنمط حياة مميّز في الشارقة”.

وبالإضافة إلى الموقع المميّز لمجمع الزاهية وسهولة الوصول المباشر للعديد من خيارات الترفيه والتسلية والمطاعم في سيتي سنتر الزاهية، يمكن للمستثمرين الاستفادة من خطط السداد المرنة مع دفعة أولى بنسبة 5%.

وقال سعادة وليد الصايغ، رئيس مجلس إدارة الشارقة القابضة: “تعتبر إمارة الشارقة محورًا للاستثمار فضلاً عن مكانتها الكبيرة باعتبارها مركزًا للثقافة والتراث والتعليم. وتنعكس جاذبية الإمارة المتمثلة في البنية التحتية المتقدمة، والتشريعات المرنة، والاستقرار الاقتصادي، والموقع الجغرافي، في التداولات العقارية التي بلغت قيمتها أكثر من 14 مليار درهم في النصف الأول من عام 2019. وتلتزم شركة الشارقة القابضة برؤية طويلة الأجل لنمو الإمارة، ويأتي إطلاق أحدث حي في “الزاهية” لتلبية احتياجات السوق والاستفادة من الميزات التنافسية للشارقة”.

وإضافة إلى مزايا نمط الحياة الذي لا مثيل له في مجمع “الزاهية”، ستتاح لأصحاب المنازل في حيّ “أوركيد” الفرصة لبناء مساكن يمكن للأجيال القادمة الاستفادة منها. وهناك نحو 800 عائلة تقيم بالفعل في “الزاهية” وتتمتع بلحظات رائعة كل يوم فيه، حيث يعد المجمع مجتمعًا حيويًا يستضيف الفعاليات والأنشطة المصممة لتشجيع المشاركة وتعزيز الشعور بالانتماء. ويمكن للمُلَّاك والمستثمرين تجربة العيش في الزاهية من خلال زيارة القرية النموذجية.

ومن المتوقع أن يضم مجمع “الزاهية” الذي يتميّز بموقعه الاستراتيجي في قلب الشارقة الجديدة أكثر من 12,000 شخص في الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق، إضافة إلى المرافق الترفيهية ومحلات البيع بالتجزئة، وذلك عند اكتماله في عام 2023. وسيوفر جسر المشاة في “الزاهية” اتصالاً مباشرًا بسيتي سنتر الزاهية الذي تبلغ تكلفته 2,6 مليار درهم – وهو مركز تسوق ضخم من المقرر افتتاحه في عام 2020، والذي سيجعل من “الزاهية” معلم جذب رئيسي لجميع سكان إمارة الشارقة.

نبذة عن الزاهية:

الزاهية، التي تملكها الشارقة القابضة وتديرها ماجد الفطيم العقارية، مَعلَمٌ متميز يثري مشهد قطاع التطوير العقاري بإمارة الشارقة وتضفي بعداً جديداً من التنوّع عليها. ومن موقعها كمشروع المدينة المتكاملة الأولى من نوعها في الشارقة، تجسّد الزاهية قيم الإمارة القائمة على الأسرة والمجتمع والثقافة، بالتزامن مع اعتمادها أعلى معايير الإنجاز المطبّقة عالمياً، والتي أصبحت عنواناً لأسلوب عمل مطوّر المشروع؛ ماجد الفطيم العقارية.

عن الشارقة القابضة

الشارقة القابضة، هي ثمرة شراكة إستراتيجية بين ماجد الفطيم العقارية وشركة الشارقة لإدارة الأصول، كشركة تطوير عقاري تركّز على المشاريع المجتمعية. ويتمثّل التركيز الحالي للشارقة القابضة على تطوير وإدارة مشاريع التجزئة والمشاريع ذات الاستخدمات المتعددة في إمارة الشارقة، والتي تضم سلسلة “متاجر” التي تعتمد مبدأ مركز التسوق المخصص للمناطق السكنية، ومجمّع الزاهية، مدينة متكاملة تلبي كافة احتياجات سكانها.

عن “ماجد الفطيم”

تأسست شركة “ماجد الفطيم” عام 1992، وهي الشركة الرائدة في مجال تطوير وإدارة مراكز التسوق، والمدن المتكاملة ومنشآت التجزئة والترفيه على مستوى الشرق الأوسط وإفريقيا وآسيا.

وتحفل قصة نجاح “ماجد الفطيم” بالعديد من الإنجازات، التي جاءت نتيجة رؤية أسسها السيد ماجد الفطيم، الذي حلم بتغيير مفهوم التسوّق والترفيه لتحقيق “أسعد اللحظات لكل الناس، كل يوم”. وقد بدأت ملامح تلك الرؤية تتجسّد عبر العديد من مراكز التسوّق الحديثة والمبتكرة، تم افتتاحها أولاً في دولة الإمارات العربية المتحدة، لتتوسّع بعدها عبر 15 سوقاً حول العالم ويعمل بها أكثر من 43 ألف موظف. وقد نالت المجموعة أعلى درجة استثمارية (BBB) للمؤسسات الخاصة في منطقة الشرق الأوسط.

تمتلك وتدير “ماجد الفطيم” اليوم 25 مركز تسوّق و13 فندقاً وأربعة مشاريع مدن متكاملة بالإضافة إلى العديد من المشاريع قيد الإنشاء. وتتضمّن مراكز التسوّق التابعة لشركة “ماجد الفطيم”، “مول الإمارات”، و”مول مصر”، ومراكز “سيتي سنتر”، ومراكز التسوق المجتمعية “ماي سيتي سنتر”، بالإضافة إلى أربعة مجمّعات تسوّق بالشراكة مع حكومة الشارقة. كما أنّ للشركة امتياز الاستخدام الحصري لاسم “كارفور” في 37 سوقاً على مستوى الشرق الأوسط وإفريقيا وآسيا. وتدير “ماجد الفطيم” أكثر من 270 متجراً في 15 دولة.

كما تدير “ماجد الفطيم” أكثر من 400 شاشة سينما في صالات “ڤوكس سينما” التابعة لها، بالإضافة إلى 36 مركز ترفيه عائلي “ماجيك بلانيت” في المنطقة، والعديد من المنشآت الترفيهية المبتكرة مثل “سكي دبي” و”سكي مصر”، وغيرها.

و”ماجد الفطيم” هي الشركة الأم  لشركة “نجم” شركة خدمات التمويل والمتخصصة بإصدار البطاقات الائتمانية الاستهلاكية، وشركة  وشركة متخصصة بالأزياء و المفروشات المنزلية و الديكورات الداخلية تدير عدداً من أبرز الأسماء والعلامات التجارية في عالم الأزياء والمنزل مثل “أبيركرومبي آند فتش” و”أُول سينتس” و”لولوليمون أثليتيكا” و”كريت آند باريل” و “ميزون دو موند”. هذا وتشغّل “ماجد الفطيم” شركة إدارة المرافق “إنوڤا” من خلال مشروع مشترك مع شركة “ﭬيوليا”، العالمية الرائدة في مجال إدارة الموارد البيئية. وتمتلك المجموعة حقوق متجر “ليغو” و “أمريكان غيرل” المعتمد في منطقة الشرق الأوسط كما أنها تعمل في قطاع الأطعمة والمشروبات من خلال شراكة استثنائية مع “غورميه غلف”.

*المصدر: “ايتوس واير{:}