{:en}Ithra Dubai launched the Deira Enrichment Festival DEF{:}{:ar}إثراء دبي تنظم مهرجان إثراء ديرة في شيرينا بلازا ضمن مشروع إثراء ديرة{:}  at the Deira Enrichment Project’s Sherina Plaza

{:en}

Dubai, UAE; 23 November 2020: Ithra Dubai, a leading real estate developer fully owned by the Investment Corporation of Dubai, announced the launch of DEF, The Deira Enrichment Festival,  a series of activations taking place at the Deira Enrichment Project.

The activities kicked off on November 19th at the recently launched Sherina Plaza. For twelve consecutive weekends, tenants and visitors are invited to choose from a bundle of family activities and entertainment options.

Every Thursday between 4 and 10 pm, and Friday and Saturday between 2 and 10 pm, families can lounge on bean bags and watch movies projected on an 85 inch screen at the outdoor cinema, or pick from a giant game of chess and a giant Jenga. A bouncy castle is also available on the grounds for younger children and all activities are supervised by a promoter on site. Visitors also enjoy a variety of street food and treats such as cotton candy, popcorn and sweet corn as well as juices and slushes. All precautionary measures with respect to safety and sanitization, including social distancing, are being implemented in line with the requirements of the Ministry of Health and Prevention and the Dubai Municipality.

Ithra Dubai ensures that its developments serve the collective interest of the community and has designed the Deira Enrichment Project to benefit families and businesses that make up the social fabric of the area.

Lachlan Gyde, Executive Director, Asset Management at Ithra Dubai, said: “Deira Enrichment Project maximizes the district’s potential and breathes new life into the Emirate’s original community centre and trading hub while preserving its unique character and heritage. This kind of activation will bring the neighborhood together, establishing the area as a livable space where families and businesses can strive.”

DEP is being built in two phases spanning over eight years. When complete, it will open the area and create residences for over 31,000 people.

District 3, Sherina Plaza of Phase 1 is the first launched property within the massive mixed-use development. It features 350 residential 1,2 and 3 bedroom units, ranging from 861 to 2,680 square feet, one four-star hotel, with 290 keys managed by Wyndham Hotels is now operational, along with 45 restaurants and retail units, and 116,589 square feet of office space opening soon.

Ithra Dubai will soon be launching districts 1, 2, 11 and 13 of Phase 1, equally consisting of mixed-use facilities and boasting of lush green areas and ample parking spaces. Plots 11 and 13 are dedicated to the Gold Souk Extension and designed to suit the unique needs of gold traders and precious stone merchants.إثراء دبي تنظم مهرجان إثراء ديرة في شيرينا بلازا ضمن مشروع إثراء ديرة

About the Deira Enrichment Project and the Gold Souk Extension:

Deira is the vibrant cornerstone of Dubai’s trading legacy and a place rich in culture and overflowing with history. From the waterfront apartments overlooking The Creek, to an extension of the Deira Souk, the development will create a bustling hub of life that will add to the already rich tapestry woven by communities past and present. It will become a place in which people realize their potential and find the true meaning of home.

Covering a GFA area of 1,181,025 ft2, the new Gold Souk Extension will host approximately 295 retail units and 250 offices, in addition to 468 high quality residences. It is expected to be completed in the beginning of 2021.

Deira Enrichment Project (DEP) and Gold Souk Extension (GSE)

Development Factsheet

History & Overview

  • Deira is one of the oldest trading hubs in the country and the main commercial district along the Dubai Creek.
  • Deira, the historic residential district and commercial hub accounts for 10% of the Emirate’s GDP.
  • Ithra Dubai, the master developer behind the Deira Enrichment Project (DEP) is rejuvenating Deira as part of a wider plan to repurpose the neighbourhood in a manner loyal to the quarter’s distinctive culture.
  • Ithra Dubai aims to carry the city’s historic heart of commerce efficiently into the future while making a positive contribution to Deira’s surroundings.
  • The development will transform Deira into the ultimate destination for commerce and tourism in Dubai and will build on the area’s rich fabric woven by communities past and present.

About Deira Enrichment Project

  • DEP spans over 61ha (610,000 square meters).
  • The project is a mixed-use development that will rejuvenate the residential, commercial, and retail experiences in Dubai’s original trading hub.
  • DEP will introduce improved high-quality, affordable urban living units for new and existing commercial tenants, residences, retail and F&B, as well as high-quality office premises.
  • DEP is being built in two phases spanning more than eight years. It includes the Waterfront Market, which opened in 2017 and the Gold Souk Extension planned to open beginning of 2021.
  • The Project’s contemporary architecture and state-of-the-art engineering are laced with the Arabian building style, look and feel.
  • The first phase will accommodate 50 mixed-use buildings incorporating 2,200 residential units, 416 commercial units, 843 retail outlets, F&B units, eight hotels with more than 1,450 rooms and serviced apartments, rooftop experiences, waterfront promenade, neighbourhood parks and several multi-storey car parks.
  • Existing markets and retail shops will be expanded towards the waterfront and a custom-built walkway will be developed to become the first promenade in the area.
  • Official leasing began in October 2018, and the first handover of Plot 3 occurred in September 2020.

The Gold Souk Extension

  • The Gold Souk Extension will cover a GFA area of 1,181,025 ft2 housing 295 retail units, 250 offices and 468 high quality residences offered on a develop and lease model. GSE will also house 1062 basement parking spaces and 640 spaces for multi-storey car parks.
  • Upgrades to the Gold Souk will refine the overall experience and offer solutions to both commerce and lifestyle including spacious and shaded walkways, new bridges and open passages for brighter and more open spaces.
  • The expansion provides for parking spaces in Deira – currently scarce – within several multi-storey car parks, basement parking facilities and transportation hubs that will connect residents and visitors of DEP with the rest of Dubai’s vital areas such as airports, financial districts and New Dubai.

Playing a Vital Role in Dubai’s Development

  • Ithra Dubai is constantly guided by the principles set out in Dubai Vision for all its developments.
  • Mitigating environmental impact and maximizing social benefit to the community and the United Arab Emirates are pillars of DEP’s blueprints.
  • DEP was developed to make use of, supplement and improve the existing foundations of Deira and its surroundings without causing unnecessary damage.
  • The planning process necessitated significant investment to ensure the conservation of existing structures and facilities, such as the Shindagha Tunnel and Dubai Metro stations running underneath the site.

Key Technical Features of the Development

  • All designs were drawn and are being carried out to ensure energy efficiency in accordance with Dubai Municipality’s Green Building Regulation requirements.
  • Air conditioning, ventilation, plumbing and electrical load allowances are based on current industry standards with room for adjustment according to individual needs.
  • The designs give each building the flexibility to adjust the dimensions of their respective units whether for retail or commercial purposes, in order to accommodate changes in consumer and commercial patterns.
  • LED lighting, recycled grey water and treated sewage effluent for irrigation serve all plots and landscape areas throughout.
  • Solar and electric heat pumps are used for centralised domestic water heating in all hotel and serviced apartment buildings.
  • Car parking structures have also been future-proofed in order to allow for electric cars as this mode of transportation gains prominence.
  • The latest technology is applied for user engagement with the community and one another: applications will be available across the board to monitor building performance, ensure good customer service and security, and provide parking information and directions.

Construction Update

  • 20 districts under Phase 1 are in various construction cycles.
  • District 3 of Deira Enrichment Project is now complete was launched in September 2020. District 3 boasts 350 residential 1,2 and 3 bedroom units, ranging from 861 to 2,680 square feet, 45 retail units, 116,589 square feet of office space and 290 hotel rooms in the 4 star Wyndham Hotel. All the buildings in Plot 3 share a plaza in the middle.
  • Districts 1,2,11 and 13 are in the final stages of construction with a number of plots nearing completion at 100%.
  • The four districts are also mixed-use and offer a seamless blend of commercial office space, residential and retail spaces and abundant parking.
  • Plot 11 includes 21 office units, 25 retail units, and 94 hotel keys and serviced apartments operated by Super 8.
  • Districts 11 and 13 will house the long awaited Gold souk Extension and have been designed to suit the unique needs of gold and precious stones. Gold Souk Extension will host approximately 295 retail units and 250 offices, in addition to 468 high quality residences.
  • In November 2020, Ithra Dubai announced the launch of DEF, The Deira Enrichment Festival, a series of activations taking place at the Deira Enrichment Project.

Awards

Deira Enrichment Project won Project of the Year at Construction Innovation Awards 2019

{:}{:ar}دبي، الإمارات،  23نوفمبر 2020: أعلنت إثراء دبي، المطور العقاري الرائد المملوك كلياً من مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية، عن إطلاق مهرجان إثراء ديرة الذي يشمل مجموعة من الفعاليات تقام في مشروع إثراء ديرة.

انطلقت الفعاليات يوم 19 نوفمبر في منطقة شيرينا بلازا التي أنجزت مؤخراً. طوال 12 أسبوع، سيجتمع  السكان والزوار في هذه المنطقة التاريخية للمشاركة في مجموعة من النشاطات العائلية والترفيهية.

تقام الفعاليات كل يوم خميس بين الساعة 4 و10 مساءً، وأيام الجمعة والسبت بين الساعة 2 و10 مساءً. ويمكن للعائلات الاسترخاء على المقاعد الأرضية المريحة ومشاهدة الأفلام التي تعرض على شاشة ضخمة في السينما الخارجية، أو التنافس في لعبة الشطرنج وال”جينجا” العملاقة. أما الأطفال فيمكنهم اللهو في القلعة المطاطية. تخضع جميع النشاطات لإشراف المساعدين في الموقع، ويتوفر ضمن الفعالية عدد من الأكلات والحلويات الشعبية مثل غزل البنات، الفشار والذرة الحلوة والعصائر والمثلجات

وتطبق في الفعالية جميع إجراءات الأمن والصحة، ومنها التعقيم والتباعد الاجتماعي بما يتماشى مع توجيهات وزارة الصحة ووقاية المجتمع وبلدية دبي.

تهدف إثراء دبي إلى تطوير المشاريع في خدمة المجتمع وقد صممت مشروع إثراء ديرة ليعود بالفائدة على العائلات والأعمال التي تشكل جزءًا من النسيج المجتمعي للمنطقة.

وقال لاكلان جايد، المدير التنفيذي لإدارة الأصول في إثراء دبي، “يهدف مشروع إثراء ديرة إلى تحقيق الفائدة القصوى من الإمكانيات التي تتمتع بها هذه المنطقة، وبث الحياة في المركز الاجتماعي والتجاري الأصيل في الإمارة، فيما يحافظ على طابعها وتراثها الفريد. تساهم هذه الفعالية في جمع السكان لتعزيز مكانة المنطقة كمساحة عيش تتيح فرص النمو للعائلات والأعمال”.إثراء دبي تنظم مهرجان إثراء ديرة في شيرينا بلازا ضمن مشروع إثراء ديرة

يتم العمل على إنشاء مشروع إثراء ديرة في مرحلتين تمتدان على 8 سنوات. عند اكتماله، سيوفر المشروع أماكن سكنية لأكثر من 31,000  شخص. وتعتبر المنطقة 3 من المرحلة 1 أول المناطق التي تم إطلاقها ضمن المشروع المتعدد الاستخدامات. تضم هذه المنطقة 350 وحدة سكنية ذات غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، تتراوح مساحتها من 861 إلى  2,680 قدم مربع، بالإضافة إلى فندق من فئة الـ 4 نجوم، تشمل 290 غرفة تديرها ويندام للفنادق والمنتجعات، مفتوحة حالياً وتستقبل الزوار. كما يتوفر 45 مطعماً ومتجراً، و116,589 قدم مربع من المساحات المكتبية يرتقب افتتاحها قريباً.

تعمل إثراء دبي على إطلاق المنطقة 1، 2، 11 و13 ضمن المرحلة الأولى قريباً. وتشتمل هذه المناطق على منشآت متعددة الاستخدامات ومساحات خضراء ومواقف للسيارات. وخصصت المنطقة 11 و13 لتوسعة سوق الذهب مع تصميم يلبي احتياجات تجار الذهب والأحجار الكريمة.

عن مشروع إثراء ديرة وتوسعة سوق الذهب:

تعتبر ديرة حجر الزاوية في تاريخ دبي التجاري. وهي منطقة غنيّة بالثقافة وعراقة التاريخ، ويشكل توسيع ديرة تجاه الواجهة البحرية بادرة تكريم لتقاليد التجارة في الدولة.

يخلق المشروع بدءاً من الشقق المطلة على الواجهة البحرية على الخور ووصولاً إلى سوق ديرة، مركزاً ناضجاً بالحياة ليضيف بالفعل نسيجاً غنياً من المجتمعات الموجودة فيه ماضياً وحاضراً.  وسيصبح المكان الذي سيدرك فيه الناس إمكاناتهم ويجدون فيه المعنى الحقيقي للمنزل.

تصل مساحة مشروع توسعة سوق الذهب بدبي إلى حوالي1,181,025 قدم مربع، وستضم 295 وحدة بيع بالتجزئة و250 مكتباً، بالإضافة إلى 468 وحدة سكنية ذات جودة عالية، ويتوقع الانتهاء من بنائها في العام 2021.

مشروع إثراء ديرة وتوسعة سوق الذهب

حقائق حول تطوير المشروع

لمحة تاريخية

  • تعتبر ديرة من أقدم المدن التجارية في المنطقة والمنطقة التجارية الرئيسية على امتداد خور دبي.
  • تشكّل ديرة، المنطقة السكنية والتجارية التاريخية في دبي، 10 بالمائة من الناتج المحلي الإجمالي للإمارة.
  • تقوم إثراء دبي، المطوّر الرئيسي لمشروع إثراء ديرة، بتحديث منطقة ديرة وفق خطة توسعية تركز على الحفاظ على ثقافتها التاريخية.
  • تتطلع إثراء دبي إلى نقل قلب مدينة دبي التاريخي بشكل فاعل نحو المستقبل من خلال تطوير منطقة ديرة ومحيطها.
  • ستتحول ديرة بفضل تطوير مشروع إثراء ديرة إلى بوصلة دبي للتجارة والسياحة، مشكّلة بذلك نسيج بيئي واجتماعي غني يجمع بين الماضي والحاضر

حول مشروع إثراء ديرة

  • يمتدّ مشروع إثراء ديرة على مساحة 61 هكتار (610 ألف متر مربع).
  • المشروع متعدد الاستخدامات، وسيعزّز من تجربة السكان والتجار والأعمال في قلب المنطقة التجارية الأصلية في دبي.
  • سيقدّم مشروع إثراء ديرة وحدات سكنية عالية الجودة وبأسعار مناسبة للمستأجرين الحاليين والجدد، إضافة إلى محلات بيع بالتجزئة ومطاعم ومكاتب عالية الجودة.
  • يتم بناء مشروع إثراء ديرة على مرحلتين تمتدان لأكثر من ثماني سنوات. ويشمل المشروع سوق الواجهة البحرية الذي افتتح في عام 2017 وتوسعة سوق الذهب التي من المخطّط افتتاحها في بداية العام 2021.
  • تتلاءم الهندسة المعمارية المعاصرة للمشروع مع الأجواء العربية من حيث التصميم والبيئة.
  • تضم المرحلة الأولى 50 مبنى متعدد الاستخدامات و2,200 وحدة سكنية و416 وحدة تجارية و843 محل بيع بالتجزئة ومطاعم ومقاهي، فضلاً عن ثمانية فنادق تضم أكثر من 1,450 غرفة وشقة جاهزة، ومرافق ترفيهية متعددة، إضافة إلى منتزه مطل على الواجهة البحرية وحدائق ومواقف سيارات متعدّدة الطوابق.
  • سيتم توسيع الأسواق الحالية ومحلات البيع بالتجزئة باتجاه الواجهة البحرية، كما سيتم تطوير ممشى مصمم خصيصًا ليصبح أول ممشى للتنزه في منطقة ديرة.
  • بدأت عمليات التأجير رسمياً في أكتوبر 2018، وتم اطلاق المنطقة 3 من المرحلة الأولى في سبتمبر 2020.

توسعة سوق الذهب

  • ستغطي توسعة سوق الذهب مساحة إجمالية قدرها1,181,025 قدمًا مربعًا، وهي تضم 295 محل بيع بالتجزئة و250 مكتبًا و468 وحدة سكنية بمعايير عالية الجودة، جميعها معروضة للإيجار. كما ستشمل التوسعة مواقف سيارات سفلية بسعة 1,062 سيارة ومواقف متعددة الطوابق بسعة 640 سيارة.
  • ستعزز التحديثات في سوق الذهب من تجربة ونمط حياة التجار والزوارعلى حد سواء لِما تضم من ممرات فسيحة مظلّلة إضافة إلى جسور وممرات جديدة مفتوحة ومشرقة.
  • توفّر توسعة سوق الذهب مواقف سيارات لمنطقة ديرة – التي تعاني من نقص منها حالياً- منها مواقف متعددة الطوابق وأخرى سفلية، بالإضافة إلى مراكز للمواصلات تربط قاطني وزوار مشروع إثراء ديرة بالمناطق الحيوية في دبي مثل المطارات والمراكز المالية ودبي الجديدة.

دور حيوي في تنمية دبي

  • تتماشى إثراء دبي مع مبادىء رؤية دبي في جميع مشاريعها التطويرية.
  • من أبرز ركائز مخطّطات مشروع إثراء ديرة تخفيف الأثر البيئي وتعزيز المنفعة الاجتماعية العامة للمجتمع ودولة الإمارات العربية.
  • يتم تطوير مشروع إثراء ديرة بالاعتماد على الأسس الموجودة في ديرة ليتم استكمالها وتحديثها من دون إلحاق أضرار جانبية.
  • استدعت عملية التخطيط جهداً كبيراً لضمان الحفاظ على الهياكل والمرافق القائمة مثل نفق الشندغة ومحطات مترو دبي التي تعمل تحت الموقع.

الميزات التقنية الرئيسية للتطوير

  • تمّ رسم جميع التصاميم وتنفيذها وفق شروط ومواصفات المباني الخضراء لبلدية دبي لضمان استخدام الطاقة بكفاءة.
  • تعتمد مكيفات التبريد والتهوئة والتصريف الصحي والكهرباء على معايير الصناعة الحالية مع إمكانية تعديلها من قبل الأفراد وفق احتياجاتهم.
  • تتيح التصاميم المرونة اللازمة لتغيير مواصفات الوحدات التجارية ومحلات بيع التجزئة، وذلك تماشياً مع تغيّرات الأنماط الاستهلاكية والتجارية.
  • تُستخدم مصابيح الـLED لتوفيرالكهرباء والمياه الرمادية المعاد تدويرها ومياه الصرف الصحي المعالجة للري في جميع المساحات والأحياء المنتشرة في المشروع.
  • تُستخدم المضخات الحرارية الشمسية والكهربائية لتسخين المياه المنزلية المركزية في جميع المباني الفندقية والشقق الجاهزة.
  • تمّ تصميم مواقف السيارات لتتلائم مع جيل السيارات الكهربائية الجديدة.
  • يتم تطبيق أحدث التقنيات لإشراك المستخدمين مع بعضهم البعض والمجتمع المحيط بهم: ستتوفر التطبيقات التقنية في جميع النقاط لمراقبة أداء المبنى، وضمان أمن وخدمة العملاء، وتوفير معلومات وإرشادات لمواقف السيارات.

تطورات البناء

  • تضم المرحلة الأولى 20 منطقة يتم بناؤها بنسب اكتمال متفاوتة.
  • اكتمل بناء المنطقة رقم 3، حيث بدأت عملية عرض وتسليم وحدات المشروع للمستأجرين في سبتمبر 2020. وهي تضم 350 شقة سكنية تتراوح بين غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، مساحتها بين861 قدم مربع و2,680 قدم مربع. كما يتضمن المشروع 290 غرفة فندقية بإدارة فنادق ومنتجعات ويندهام من فئة الـ 4 نجوم، فضلاً عن 45 بيع بالتجزئة و116,589 قدم مربع مخصص للمكاتب، إضافة إلى بلازا مشترك بين مباني المنطقة رقم 3.
  • دخلت المناطق رقم1 و2 و11 و13 مراحل البناء النهائية، وعدد منها يشارف على الاكتمال بنسبة 100 بالمائة.
  • المناطق الأربع تلك متعددة الاستعمالات أيضًا، حيث توفر مزيجًا متناغمًا من المكاتب التجارية والمساحات السكنية ومساحات البيع بالتجزئة إضافة إلى مواقف سيارات وفيرة.
  • المنطقة رقم 11 تشمل 21 مكتباً و25 محل بيع بالتجزئة و94 غرفة فندقية وشقة فندقية بإدارة “سوبر 8”.
  • تضم المنطقتان 11 و13 توسعة سوق الذهب، وهما تتميزان بتصاميم تتناسب مع احتياجات تجار الذهب والأحجار الكريمة الفريدة. تتكون توسعة سوق الذهب من ما يقارب 295 وحدة بيع بالتجزئة إضافة إلى 250 مكتبًا و468 وحدة سكنية عالية الجودة.
  • في نوفمبر 2020 أعلنت إثراء دبي عن إطلاق مهرجان إثراء ديرة الذي يشمل مجموعة من الفعاليات تقام في المنطقة 3 من مشروع إثراء ديرة

الجوائز

فاز مشروع إثراء ديرة بجائزة مشروع العام في جوائز الابتكار والبناء 2019.{:}