{:en}
Azizi Developments to release more retail unitsA surge in demand for retail space follows the recent announcement of a 2.7-km beach-like lagoon being built at Azizi’s Riviera, Dubai’s French Mediterranean-inspired waterfront community in MBR City
Azizi Developments, a leading private developer in the UAE, has announced the release of its last retail and commercial units across phases one and two of Riviera, its new French Mediterranean-inspired landmark destination, following the market’s rapid absorption of its existing inventory.
This move comes in light of a substantial surge in demand for units facing the newly announced lagoon, which will allow residents to swim in crystal blue, filtered and desalinated waters and unwind on its beach-like shores. Following the surprise announcement of the lagoon in June 2021, Azizi has sold out its existing released inventory of lagoon-facing units within just days.
The gigantic crystal lagoon, which is akin to a massive swimming pool that is over 2.7 km in length, that will cover an area of more than 130,026 sq. m and will stretch across the entirety of the Riviera development in MBR City, is a major selling point to investors, explains Mr Mohamed Ragheb Hussein, Chief Development Officer at Azizi Developments: “Adding the lagoon to this already outstanding master planned community enriches the lives of Riviera residents immeasurably. This, needless to say, is very well reflected in the number of inquiries we are receiving for – and sales volumes of – units that are adjacent to it. Not only our residential units are flying off the shelves, but also our retail units, which, evidently, now hold a much higher potential for investors. Our overarching mission to build world-class, master planned communities that foster a true sense of belonging, offer growth-inclined ROIs and enhance lifestyles, is underpinned by initiatives such as this stunning lagoon. It is a win-win situation in which our tenants and investors benefit from recreational and convenience options, while commercial organisations will have a vibrant, lively atmosphere to successfully conduct businesses in”.
“Post-COVID-19, the UAE’s real estate retail sector is demonstrating its strengths, with it being projected to hit more than USD 58 billion in sales by the end of this year. This new analysis from the Dubai Chamber of Commerce and Industry highlights a strong year-on-year increase of 13 per cent, with us being ready and able to serve as a heavy contributor to the sector’s growth”, he added.
With stunning blue flooring, filled with more than 51.5m gallons of crystal clear, desalinated and clean water, and easily accessible via its lagoon walk, which will feature a vast variety of artisan eateries and boutiques, Azizi’s lagoon will be a bustling space where residents can enjoy strolls along the beach-like shores, sunbathe and cool off.
Azizi’s retail units are embedded into its master-planned communities and residential developments, adding leisure, shopping and eatery amenities, and creating social spaces with a strong potential for business profitability. The developer has taken several steps to ensure the appeal to – and success of – businesses that will occupy the spaces, such as through the provision of ample parking space, outstanding visibility due to large roads, wide walkways and substantial traffic, and easy connectivity to Dubai’s largest highways.
Beyond Riviera, Azizi is also expanding its retail offerings in other projects, such as in Creek Views I, which is situated on the iconic Dubai Creek in Dubai Healthcare City.
Retail units on Azizi Riviera’s 1.6km integrated boulevard and 2.6km lagoon walk are considered to be an exceptionally smart investment with the community being home to over 16,000 families, and it being forecasted to welcome a sizable volume of visitors as a landmark and cultural hotspot.
Azizi Developments’ engineering team is collaborating closely with its marketing team to create the best-possible customer experience for visitors of its retail units. Azizi’s marketing department is deeply involved in setting the appropriate retail-unit mix, layouts, and other factors to ensure that that they meet investor and retail-shop owner needs and wants, helping them meet and exceed their product and service sales targets.
Riviera, a stylish waterfront-lifestyle destination located in the heart of MBR City, is planned to comprise 71 mid-rise buildings with approximately 16,000 residences upon its completion that are conveniently located in the midst of all the business, leisure and retail hubs of the city. Designed to introduce the French-Mediterranean lifestyle to Dubai, which is not merely about architectural art but also about a certain ‘joie de vivre’ — a celebration of life, an exultation of spirit, Riviera represents a new landmark destination that is both residential and commercial, with an abundance of retail space.
Riviera features three districts: an extensive retail boulevard, the lagoon walk with artisan eateries and boutiques, and Les Jardins — a vast, lush-green social space.
With its strategic location near the upcoming Meydan One Mall and the Meydan Racecourse — home of the Dubai World Cup — as well as Dubai’s most noteworthy points of interest, Riviera represents one of Azizi Developments’ most coveted projects.
About Azizi Developments
Azizi Developments is a leading developer based in Dubai, UAE. With tens of thousands of homes successfully delivered to local and international investors and end users of over 100 nationalities, the developer prides itself on its extensive portfolio of modern luxury developments across Dubai’s most sought-after residential destinations, its construction-driven approach, and its commitment to transparency and customer centricity. Azizi’s residential and commercial properties are investor friendly, catering to all lifestyles. The developer makes it its international mission to develop lifestyles and enrich the lives of its residents with a focus on catalysing the vision and development of the markets that it operates in.
Azizi currently has approximately 100 ongoing projects that are to be delivered between 2020 and 2023, and an additional 100+ projects in planning, worth several billion US dollars, that are projected to be delivered between 2023 and 2025. The company has a strong track record and sizeable project pipeline through its extensive land bank and strategic partnerships with Dubai’s key master developers and is instrumental in developing world-class properties in MBR City, Palm Jumeirah, Dubai Healthcare City, Al Furjan, Studio City, Sports City and Downtown Jebel Ali.
{:}{:ar}عزيزي للتطوير العقاري تطرح المزيد من وحدات التجزئة
- ارتفاع الطلب على مساحات التجزئة جاء بعد الإعلان الأخير عن إنشاء البحيرة الشاطئية بطول 2.7 كيلومتر يجري بناؤها في عزيزي ريفيرا، الواجهة البحرية المستوحاة من النمط الفرنسي المتوسطي في مدينة محمد بن راشد.
أعلنت عزيزي للتطوير العقاري، المطور الخاص الرائد في دولة الإمارات العربية المتحدة، عن إطلاق أحدث وحداتها التجارية في المرحلتين الأولى والثانية من ريفيرا، وجهتها الجديدة المستوحاة من النمط المتوسطي، بعد استيعاب السوق وحداتها الحالية بشكل سريع.
وتأتي هذه الخطوة استجابة للزيادة الكبيرة في الطلب على الوحدات المطلة على البحيرة التي تم الإعلان عنها مؤخراً، وتتيح للسكان ممارسة السباحة في المياه الزرقاء الصافية والنقية والمحلاة، والاسترخاء على ضفافها التي تحاكي شاطئ البحر. وبعد إعلان عزيزي عن مفاجأتها بإنشاء هذه البحيرة في يونيو 2021، فقد تمكنت من بيع مخزونها الحالي من الوحدات المطلة على البحيرة في غضون أيام قليلة.
ويبلغ طول هذه البحيرة الصافية العملاقة التي تشبه حوض سباحة هائلاً 2.7 كيلومتر، وستغطي مساحة تزيد عن 130,026 مترًا مربعًا، وستمتد عبر أرجاء مشروع ريفيرا بالكامل في مدينة محمد بن راشد التي تمثل منطقة رئيسية لجذب المستثمرين.
وفي معرض تعليقه على هذا المعلم الاستثنائي في ريفيرا، قال محمد راغب حسين، مدير التطوير في عزيزي: “إن إضافة البحيرة إلى هذا المجمع الرئيسي المتميز ستسهم في إثراء حياة المقيمين في المشروع على نحو غير مسبوق. وانعكس ذلك بصورة واضحة، ليس فقط على عدد الاستفسارات التي نتلقاها كل يوم، وإنما على حجم مبيعات الوحدات المجاورة، بما في ذلك الوحدات السكنية التي تحظى بدرجة عالية من الإقبال، وعلى وحدات التجزئة في المشروع، الأمر الذي يعدّ دلالة على الثقة العالية التي يبديها المستثمرون إزاء الإمكانات الكبيرة التي يتمتع بها ريفيرا. إننا في عزيزي ننطلق من مهمة شاملة تتمثل في بناء مجتمعات يتم التخطيط لها بعناية وبمستوى عالمي من أجل تعزيز الإحساس الحقيقي بالانتماء، وتضمن عائداً استثمارياً يحقق النمو المستمر، مع الارتقاء بأنماط الحياة. وتكون هذه الجهود مدعومة أيضاً بمبادرات مهمة، ومن أبرزها إنشاء مثل هذه البحيرة المذهلة. وبالتالي .. يعود نفع ذلك على المستأجرين والمستثمرين في مشروعنا، خاصة من حيث توفير خيارات الترفيه والراحة، في حين تتمتع الشركات التجارية بأجواء حيوية للغاية تضمن لها النجاح في عملياتها”.
وأضاف حسين: “بعد ظهور فيروس “كوفيد – 19″، بات قطاع التجزئة العقاري في الإمارات يكشف عن مزايا قوته جداً، ومن المتوقع أن تتجاوز مبيعاته أكثر من 58 مليار دولار أمريكي مع نهاية العام الجاري. ويسلط هذا التحليل الجديد الصادر عن غرفة تجارة وصناعة دبي الضوء على الزيادة القوية السنوية بنسبة 13%، مع استعدادنا التام وقدرتنا للعمل كمساهم كبير في نمو هذا القطاع”.
وتمتاز البحيرة بأرضياتها الزرقاء المذهلة، وسيتم ملؤها بأكثر من 51.5 مليون غالون من المياه النقية الصافية والمحلاة والنظيفة. ويمكن لسكان المشروع الوصول إليها بسهولة عبر الممشى المحيط بالبحيرة، والذي سيضم مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية. وستكون بحيرة عزيزي مساحة نشطة، حيث سيرتادها السكان للاستمتاع بالنزهات على طول ضفافها الشبيهة بشاطئ البحر لقضاء أوقات رائعة والاسترخاء هناك.
وتقوم عزيزي بدمج وحدات التجزئة في مجمّعاتها ومشاريعها السكنية ضمن المخططات الرئيسية، وتعمل على إضافة المرافق ووسائل الترفيه ومساحات التجزئة والمقاهي والمطاعم، كما تركز على إنشاء مساحات اجتماعية ذات إمكانات قوية من أجل تعزيز ربحية الأعمال. وفضلاً عن ذلك، فقد اتخذ المطور العديد من الخطوات لضمان جاذبية ونجاح الشركات التي ستشغل المساحات المتاحة، مثل توفير المواقف الفسيحة للسيارات، والمواقع المتميزة بفضل الطرق الكبيرة والممرات العريضة وحركة المرور العالية، وسهولة الوصول إليها عبر أهم الطرق السريعة في دبي.
وإلى جانب ريفيرا ، تقوم عزيزي أيضًا بتوسيع عروض محلات التجزئة في مشاريع أخرى، مثل “كريك فيوز 1” الذي يقع على خور دبي الشهير في مدينة دبي الطبية.
وتمثل وحدات التجزئة المتوافرة على طول بوليفارد ريفيرا والبالغ طوله 1.6 كيلومتر، وممشى البحيرة الممتد لمسافة 2.6 كيلومتر، استثمارًا ذكيًا استثنائياً، حيث يضم المجمع أكثر من 16,000 عائلة، ومن المتوقع أن يستقبل عدداً كبيراً من الزوار، لأنه سيكون بمثابة معلم بارز وثقافي مهم في المدينة.
ويتعاون الفريق الهندسي في عزيزي مع فريق التسويق بشكل وثيق من أجل توفير أفضل تجربة ممكنة لزوار الوحدات التجارية. ويشارك قسم التسويق في عزيزي بشكل كبير لتطوير مزيج مناسب من مساحات التجزئة والمخططات إلى جانب عوامل أخرى، للتأكد من قدرتها على تلبية احتياجات ورغبات المستثمرين ومالكي المحلات، ومساعدتهم على تحقيق أهداف المبيعات وتقديم أرقى الخدمات بما يتجاوز توقعات عملائهم.
ويعد ريفيرا وجهة جميلة على الواجهة البحرية، ويقع في قلب مدينة محمد بن راشد، وسيضم عند اكتماله 71 مبنى متوسط الارتفاع توفر مجتمعة ما يقرب من 16 ألف وحدة سكنية تكون قريبة من جميع مراكز الأعمال والترفيه والتجزئة في المدينة. وصمم المشروع لتقديم نمط الحياة الفرنسي المتوسطي إلى دبي، ليس فقط من حيث الفن المعماري، وإنما أيضاً للاحتفال بالحياة وبهجة الروح، ما يجعل منه وجهة بارزة جديدة للأغراض السكنية والتجارية بفضل توافر الكثير من المساحات المتاحة لمحلات التجزئة.
ويتميز ريفيرا بوجود ثلاث مناطق، وهي: بوليفارد التجزئة الواسع، وممشى البحيرة الذي تنتشر فيه المطاعم والمحلات، إضافة إلى “لو جاردين” التي تعتبر مساحة اجتماعية واسعة خضراء. يضاف إلى ذلك كله موقعه الاستراتيجي قرب ميدان ون مول الذي لا يزال تحت الإنشاء، ومضمار ميدان الذي يستضيف كأس دبي العالمي، إضافة إلى أهم مناطق الجذب والمعالم المهمة في دبي، ليصبح بحق أحد أكثر مشاريع عزيزي جاذبية في الإمارة.{:}
