{:en}
Emirati Entrepreneur Sets up Real Estate Company Aimed at Selling Ultra-luxury Mansions in Dubai
Dubai, United Arab Emirates
Emirati entrepreneur Abbas Sajwani has launched an uber-luxury real estate company, AHS Properties, with a total asset value of more than $100 million, just ahead of Cityscape – the region’s leading property exhibition that takes place annually in Dubai.
Spotting an opportunity to meet rising demand for ultra-luxury properties, the Dubai-based AHS Properties is selling premium estates in Emirates Hills, as well as beachfront villas on Dubai’s exclusive Palm Jumeirah. The Company currently has four luxury villas in its portfolio, of which three are being valued at AED 80 million each and the fourth valued at more than AED 150 million.
Sajwani, Founder of AHS Group, the parent group of AHS Properties, said, “Today, we are excited to launch AHS Properties to enrich Dubai’s luxury property offerings, which is growing n demand and set to boost sales growth in 2021.”
The UAE’s rapid response to the COVID-19 pandemic has attracted the world’s wealthiest investors, who continue to flock to Dubai, snapping up the most expensive homes in locations such as the Palm Jumeirah and Jumeirah Bay, according to Knight Frank.
This has played a big part in driving up villa values, with villa prices in Dubai provisionally up by 5 percent in the third quarter of 2021. The number of homes worth more than $10 million that have been sold in the emirate currently stands at 54, breaking the previous record of 31, set in 2015.
AHS Properties’ asset portfolio comprises sought-after and high-end properties which includes the uber luxurious Amara Villa at Emirates Hills worth AED 150 million ($40 million). The mansion has 45,000 sq. ft. of built-up area and living space with seven en-suite bedrooms. It is designed to offer everything a resident wants within a short drive from the most fmozus tourist attractions and business hubs in Dubai such as Palm Jumeirah, Mall of the Emirates and Expo 2020 Dubai.
The 12,500 sq. ft. Azalea Villa located on Palm Jumeirah, built with natural materials and textures, has six en-suite bedrooms and its own pool, gym, gardens and bar.“The launch of AHS Properties comes at an exciting time in Dubai, as they city welcomes millions of people from around the world at Expo 2020. There has been exceptional growth of high-net-worth end user buyers who are looking to move to Dubai which will definitely boost demand for luxury properties in the short and medium term,” Sajwani added.
Abbas Sajwani is the son of Hussain Sajwani, founder of DAMAC Group, a successful conglomerate that has a diverse portfolio ranging from capital markets, hospitality, data centres, fashion, retail and, of course, real estate.
At a young age, Abbas has followed in the footsteps of his father and demonstrated acute prowess as a budding entrepreneur. He was only 18 years old when set up AHS Group in 2017.
The AHS Group’s portfolio includes Ventures, Properties and Investments. The company’s objective is to be one of the leading business groups in the Middle East by 2025.
{:}{:ar} عباس سجواني يُطلق شركة عقارية لبيع الفلل الفائقة الفخامة في دبي
دبي، الإمارات العربية المتحدة، 9 نوفمبر 2021: أطلق رائد الأعمال الإماراتي عباس سجواني شركة عقارية فاخرة تحت اسم “إيه إتش إس العقارية” (AHS Properties)، بقيمة أصول إجمالية تزيد عن 100 مليون دولار أمريكي، بالتزامن مع انطلاق فعاليات معرض سيتي سكيب، المعرض العقاري الرائد في المنطقة والذي يقام سنويًا في دبي.
تُعنى إيه إتش إس العقارية ومقرها دبي، ببيع عقارات فاخرة في “تلال الإمارات”، فضلاً عن فلل فائقة الفخامة مطلة حصرياً على الشاطئ في “نخلة جميرا”، وذلك تلبيةً للطلب المتزايد على العقارات الفاخرة في الإمارة. تمتلك الشركة حاليًا في محفظتها أربع فلل: ثلاث فلل تصل قيمة كل واحدةٍ منها إلى 80 مليون درهم إماراتي، في حين تبلغ قيمة الفيلا الرابعة 150 مليون درهم إماراتي.
بهذه المناسبة، قال عباس سجواني، مؤسس “مجموعة إيه إتش إس” وهي المجموعة الأم لشركة إيه إتش إس العقارية: “نتطلع بشغف إلى إطلاق شركة إيه إتش إس العقارية لإثراء عروض العقارات الفاخرة في دبي، التي شهدت مؤخراً ارتفاعاً ملحوظاً في الطلب عليها، والتي من المتوقع أن تعزز نمو مبيعات السوق العقاري في عام 2021”.
ساهمت الاستجابة السريعة والحلول الناجحة التي اتخذتها دولة دولة الإمارات العربية في مواجهة جائحة كوفيد-19، بشكلٍ كبير في استقطاب المستثمرين الأكثر ثراءً في العالم، والذين يواصلون القدوم والتدفق إلى دبي لشراء أغلى المنازل والعقارات في مواقع حيوية أبرزها نخلة جميرا وجميرا باي، وهو ما أدى إلى ارتفاع أسعار الفلل في دبي بواقع 5% في الربع الثالث من عام 2021. بالإضافة إلى ذلك، بلغ عدد المنازل التي تم بيعها في الإمارة والتي تقدر قيمتها بأكثر من 10 ملايين دولار أمريكي 54 منزلاً، لتتخطى بذلك الرقم القياسي السابق المسجل عام 2015 والبالغ 31 منزلاً.
تتألف محفظة أصول “إيه إتش إس العقارية” من العقارات فائقة الفخامة، بما في ذلك “فيلا أمارا” الواقعة في تلال الإمارات والتي تصل قيمتها إلى 150 مليون درهم (أي ما يعادل 40 مليون دولار أمريكي). تبلغ مساحة الفيلا 45,000 قدم مربع وتشمل المساحة المبنية ومساحة المعيشة التي تضم سبع غرف نوم بحمامات داخلية، كما تتميز بموقعها الحيوي الذي يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى أشهر مناطق الجذب السياحي ومراكز الأعمال في دبي مثل نخلة جميرا ومول الإمارات وموقع إكسبو 2020 دبي.
تقع “فيلا أزاليا”، التي تمتد على مساحة 12,500 قدم مربع، في نخلة جميرا، وتضم ست غرف نوم بحمامات داخلية وحوض سباحة خاص بها وصالة ألعاب رياضية متكاملة وحدائق وبار.
وأضاف سجواني قائلاً: “يأتي إطلاق شركة إيه إتش إس العقارية في وقتٍ مثالي تعيشه إمارة دبي، التي ترحب بملايين الزوار من مختلف أنحاء العالم في معرض إكسبو 2020 دبي، وهو ما ساهم في ارتفاع أعداد المشترين النهائيين من أصحاب الثروات الطائلة، الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى دبي والعيش فيها، والذي من شأنه أن يعزز الطلب على العقارات الفاخرة على المدى القصير والمتوسط”.
عباس سجواني هو نجل حسين سجواني، مؤسس مجموعة داماك، التي تمتلك محفظة غنية ومتنوعة تتوزع على عدة قطاعات بما فيها أسواق المال والضيافة ومراكز البيانات والأزياء والتجزئة، بالإضافة إلى العقارات.
سار عباس في سن مبكرة على خطى والده وأظهر براعة استثنائية كرائد أعمال ناشئ، حين تمكن من تأسيس مجموعة إيه إتش إس في عام 2017، حين كان يبلغ من العمر 17 عاماً فقط.
هذا، وتركز “مجموعة إيه إتش إس” على ثلاثة محاور رئيسية هي: المشاريع والعقارات والاستثمارات، حيث تهدف الشركة إلى أن تكون إحدى مجموعات الأعمال الرائدة في الشرق الأوسط بحلول عام 2025.{:}
