{:en}With 1,000 residential units, Pearlz will have amenities like Doctor on call, kids daycare with nanny on board and smart home, smart office with a personal secretary and anti current swimming pool, which will revolutionize the way gated community projects are developed in the region.
Date: Dubai, UAE, March 20, 2022
News Highlights
- With 500,000 square built-up area and development value exceeding Dh300 million, Pearlz comes with value-added features that offers the best value for money;
- Pearlz is the first real estate project to be launched in the UAE in 2022 – and the second project by Danube Properties to be launched within five months after launching the Dh 475 million Skyz project in Arjan in October 2021.
- With Pearlz, Danube Properties development portfolio exceeds 8,000 units, with a combined value exceeding Dh5.3 billion.
- It has so far delivered 4,556 units with a combined sales value of Dh3.63 billion – nearly two-thirds of the entire portfolio value.
Danube Properties, the UAE-based affordable housing pioneer and one of the most dynamic and popular private real estate developers in the UAE, today announces the launch of Pearlz, a residential project offering 1,000 residential units and a number of retail and recreational facilities with a development value exceeding Dh300 million.
The project will be developed in Al Furjan area close to Ibn Battuta mall with the easiest access to Sheikh Zayed Road and Mohammed Bin Zayed Highway. The affordable homes come with Danube Properties’ trend-setting 1 percent payment plan that helps middle income tenants and end-users to easily acquire their dream homes.
Pearlz is the first real estate project to be launched in the UAE in 2022 – and the second project by Danube Properties to be launched within five months after launching the Dh475 million Skyz project in Arjan in October 2021.
With Pearlz, Danube Properties development portfolio now exceeds 8,000 units, with a combined development value exceeding Dh5.3 billion. It has so far delivered 4,556 units with a combined sales value of Dh3.63 billion – nearly two-thirds of the entire portfolio value.
“We launched our second residential project Pearlz within five months of launching Skyz in October last year. This demonstrates the return of investors in Dubai’s real estate market and our firm conviction on the strong rebound of Dubai’s real estate market from the pandemic,” Mr Rizwan Sajan, Founder and Chairman of Danube Group, says.
“The launch of Pearlz is in response to growing demand for affordable quality homes in Dubai, as the market remains under-served. We have carefully designed each home to offer maximum value per square feet, keeping in mind the need for space in each family. Pearlz offers the best value per square feet that money can fetch.
“We are a firm believer in the long-term sustainability of Dubai’s real estate marker – this is more evident now, especially following the pandemic that halted all commercial activities in the real estate market for a short period during the lockdown in 2020. The market rebounded early last year, despite the second COVID-19 wave. However, international investor confidence returned faster than expected.”
Some of the salient features of the Pearlz project includes the foldable wall-mounted beds – that converts the living into a bedroom at night, when suspended from the wall. This creates an extra bedroom, converting a one-bedroom hall apartment into a two-bedroom apartment and a studio to a one-bedroom apartment. So, the customer gets a two-bedroom apartment, when paying for a one-bedroom apartment.
Among other perks, a three-bedroom apartment comes with a private pool, three parking spots for a 3bhk apartment and a balcony – something that is not available in most villas and townhouses. It also offers world-class amenities such as anti current swimming pool, kids pool, toddler pool, health cub, party hall, outdoor seating, shaded Yoga area, jacuzzi, sauna, barbeque area, kids outdoor play area, jogging track, outdoor party area, landscape with water features, the highlight of this project in terms of ammenties which cannot be found with any other developer in the region are, a doctor on call, kids daycare with nanny on board and smart home, smart office with a personal secretary and an anti current swimming pool, which will revolutionaze how gated community projects will be developed in the region.
Two- and three-bedroom comes with store area, laundry as well as power room. It has its own chillers and chilled water system. The project is located near the metro station.
“The Dubai real estate market is looking up and the investor confidence is back, the government has eased all Covid-19 restrictions and PCR testing is no required to enter and exit Dubai which has made connectivity a breeze amongst its residents and investors alike,” Sajan said.
“This particular project is a bit different from the other projects and will have many luxurious elements in it including multiple amenities, the developer has been tight lipped about the same as the huge announcement will create ripples in the market.”
Danube Project Development Factsheet
Danube Projects | Residential Units | Sales Value | Status |
Dreamz | 171 Townhouses | Dh500 million | Delivered |
Glitz Residence I | 151 Units | Dh187million | Delivered |
Glitz Residence II | 151 Units | Dh188 million | Delivered |
Glitz Residence III | 358 Units | Dh350 million | Delivered |
Starz Tower | 454 Units | Dh300 million | Delivered |
Glamz Residence | 426 Units | Dh270 million | Delivered |
Miraclz Tower | 599 Units | Dh400 million | Delivered |
Resortz Tower | 444 Units | Dh300 million | Delivered |
Bayz | 463 Units | Dh450 million | Delivered |
Jewelz | 463 Units | Dh300 million | Under Construction |
Lawnz | 1,064 Units | Dh550 million | Delivered |
Elz | 275 Units | Dh130 million | Delivered |
Mosque | One | Social Initiative | Delivered |
Wavez | 434 Units | Dh200 million | Under Construction |
Olivz | 741 units | Dh400 million | Under Construction |
Skyz | 808 units | Dh475 million | Launched |
Pearlz | 1,000 units | Dh300 million | Announced |
Total 17 Projects | 8,002 Units | Dh5.3 billion | Construction/ Delivery |
About Danube Properties
Danube Properties, part of the Danube Group, made its foray into the real estate market in June 2014, by launching the Dh500 million 171 townhouses at Al Furjan. Since then, it continued to expand its development portfolio by launching Glitz Residence I, II, III, Starz, Glamz, Miraclz, Resortz, Bayz, Jewelz, Elz, Lawnz, Wavez, Olivz and Skyz projects.
The company currently has a development portfolio of 8,002 units, with a combined value exceeding Dh5.3 billion. It has so far delivered 4,556 units with a combined sales value of Dh3.63 billion – nearly two-thirds of the entire portfolio value.
For additional information on Danube Properties, visit: www.danubeproperties.ae
About Danube Group
Danube Group is a Dubai-based diversified business conglomerate with interests in building materials, home décor and real estate development. Established in the year 1993 by Founder and Chairman Rizwan Sajan – a Non-Resident Indian (NRI) entrepreneur – Danube Group has achieved US$1.3 billion (Dh5 billion) annual turnover in 2019.
The group’s flagship company, Danube Building Materials FZCO, it is the largest supplier of quality building materials in the Gulf Cooperation Council (GCC) countries. It provides more than 25,000 products in stock and in-house value-added services in all of its multiple set of showrooms across the Middle East region and India.
The company operates from its head offices in JAFZA with logistics facilities across the region which amounts to 5 million square feet and includes kiln drying facility, factory and warehouses of the group.
From a small trading firm, Danube has grown into one of the largest building materials companies in the region, with its diversified branches worldwide including UAE, Oman, Bahrain, Saudi Arabia, Qatar and India, in addition to procurement offices in China and Canada.
Danube Home is one of the largest home décor retailers in the GCC with a growing footprint across the region. Danube Properties is one of the largest private real estate developers in Dubai with a portfolio 6,194 units in 14 projects, worth Dh4.5 billion. It has delivered 7 out of the 14 projects in six years.
Danube Group has a team of 1,800 plus people working across strategic locations across the GCC and India.
Web : www.aldanube.com{:}{:ar}مع ألف وحدة سكنية، ستوفر Pearlz خدمات مثل خدمات طبية على مدار الساعة، عناية بالأطفال مع مربية أطفال مختصة، منازل ومكاتب ذكية متوفرة مع سكرتيرة خاصة، مسبح ذو دفع مائي. هذا المشروع سيكون ثورة في عالم تطوير المشاريع في المنطقة.
التاريخ: دبي، الإمارات العربية المتحدة، العشرون من مارس، 2022
أهم الأخبار
- مع مساحة مبنية تبلغ 500000 متر مربع وقيمة تطوير تتجاوز 300 مليون درهم، تأتي Pearlz مع ميزات ذات قيمة مضافة تقدم الأفضل.
- Pearlz هو أول مشروع عقاري يتم إطلاقه في دولة الإمارات العربية المتحدة في عام 2022 – والمشروع الثاني من قبل شركة دانوب العقارية يتم إطلاقه في غضون خمسة أشهر بعد إطلاق مشروع Skyz بقيمة 475 مليون درهم في أرجان في أكتوبر 2021.
- مع Pearlz، تجاوزت محفظة تطوير دانوب العقارية 8000 وحدة، بقيمة إجمالية تتجاوز 3 مليار درهم.
- وقد سلمت حتى الآن 4556 وحدة بقيمة مبيعات مجمعة تبلغ 3.63 مليار درهم – ما يقرب من ثلثي قيمة المحفظة بالكامل.
أعلنت شركة دانوب العقارية اليوم، الرائدة في مجال الإسكان بأسعار معقولة ومقرها الإمارات العربية المتحدة وأحد مطوري العقارات الخاصة الأكثر ديناميكية وشعبية في الإمارات العربية المتحدة، عن إطلاق مشروع Pearlz السكني الذي يوفر 1000 وحدة سكنية وعدد من المرافق التجارية والترفيهية مع قيمة تطوير تتجاوز 300 مليون درهم.
سيتم تطوير المشروع في الفرجان القريب من ابن بطوطة مول مع أسهل طريقة للوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد. هذه المنازل ذات الأسعار المتناولة بيد الجميع تأتي ضمن خطة دانوب العقارية لدفع 1% والتي من شأنها أن تساعد أصحاب الدخل المتوسط على أن يحصلوا على منزل أحلامهم.
Pearlz هو أول مشروع عقاري يتم إطلاقه في الإمارات العربية المتحدة في عام 2022 – والمشروع الثاني من قبل دانوب العقارية يتم إطلاقه في غضون خمسة أشهر بعد إطلاق مشروع Skyz في أرجان في أكتوبر 2021.
مع Pearlz تجاوزت محفظة تطوير دانوب العقارية الآن 8000 وحدة، بقيمة تطوير مجتمعة تتجاوز 5.3 مليار درهم. وقد سلمت حتى الآن 4556 وحدة بقيمة مبيعات مجمعة تبلغ 3.63 مليار درهم – ما يقرب من ثلثي قيمة المحفظة بالكامل.
“أطلقنا مشروعنا السكني الثاني Pearlz في غضون خمسة أشهر من إطلاق Skyz في أكتوبر من العام الماضي. هذا يوضح عودة المستثمرين في سوق العقارات في دبي وتعافي هذا القطاع من الأضرار التي سببتها الجائحة” قال السيد ريزوان ساجان، مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة دانوب.
ويأتي إطلاق مشروع Pearlz كاستجابة للطلب المتزايد على المنازل ذات الجودة المعقولة في دبي، حيث لا يزال السوق خالي من هذا النوع من المنازل. لقد صممنا كل منزل بعناية لتقديم أفضل قيمة لكل قدم مربع، مع مراعاة الحاجة إلى مساحة لكل عائلة. تقدم Pearlz أفضل قيمة لكل قدم مربع.
“نحن نؤمن بشدة بالاستدامة طويلة الأجل لمؤشر العقارات في دبي – وهذا أكثر وضوحًا الآن، لا سيما في أعقاب الوباء الذي أوقف جميع الأنشطة التجارية في سوق العقارات لفترة قصيرة خلال فترة الإغلاق في عام 2020. السوق انتعش في وقت مبكر من العام الماضي، على الرغم من موجة COVID-19 الثانية. ومع ذلك، عادت ثقة المستثمرين الدوليين بشكل أسرع من المتوقع “.
تتضمن بعض الميزات البارزة لمشروع Pearlz الأسرة القابلة للطي المثبتة على الحائط – والتي ستساعد على تحويل غرفة المعيشة إلى غرفة نوم في الليل عند تعليقها على الحائط. كما يساعد هذا على تكوين غرفة نوم إضافية. وتحويل الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة إلى شقة من غرفتي نوم والاستوديو إلى شقة من غرفة نوم واحدة. لذلك، يحصل العميل على شقة بغرفتي نوم عند دفع ثمن شقة بغرفة نوم واحدة.
من بين المزايا الأخرى، تأتي الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مع مسبح خاص وثلاثة أماكن لوقوف السيارات لشقة من 3 غرف نوم وشرفة – وهو أمر غير متوفر في معظم الفيلات والمنازل. كما يوفر وسائل الراحة ذات المستوى العالمي مثل حمام السباحة ذو الدفع المائي، ومسبح الأطفال ، منتجع صحي، وقاعة الحفلات، وأماكن الجلوس في الهواء الطلق، ومنطقة اليوغا المظللة، والجاكوزي، والساونا، ومنطقة الشواء، ومنطقة اللعب الخارجية للأطفال، ومضمار الجري، ومنطقة للحفلات الخارجية، والمناظر الطبيعية ذات الميزات المائية، وأهم ما يميز هذا المشروع من حيث التسهيلات التي لا يمكن العثور عليها مع أي مطور آخر في المنطقة، طبيب متوفر على مدار الساعة، حضانة أطفال تحت إشراف مربية، ومنزل ذكي ، مكتب ذكي مع سكرتير شخصي وحوض سباحة ذو دفع مائي، والذي سيحدث ثورة في كيفية تطوير المشاريع في المنطقة.
الشقق المكونة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم تأتي مع منطقة تخزين، غرفة غسيل وغرفة كهرباء. لديها مبردات خاصة بها ونظام مياه مبردة. يقع المشروع بالقرب من محطة المترو.
“سوق العقارات في دبي آخذ في الارتفاع وعادت ثقة المستثمرين، وقد خففت الحكومة جميع قيود Covid-19 ولا يلزم إجراء اختبار PCR للدخول إلى دبي والخروج منها مما جعل الاتصال أمرًا سهلاً بين المقيمين فيها والمستثمرين على حدٍ سواء” قال ساجان.
“هذا المشروع بالذات يختلف قليلاً عن المشاريع الأخرى وسيحتوي على العديد من العناصر الفاخرة بما في ذلك وسائل الراحة المتعددة، لقد كان المطور حريصًا على تقديم الأفضل كما سيعدكم الإعلان عن هذا”.
جدول حقائق تطوير مشروع الدانوب
الحالة | قيمة المبيعات | الوحدات السكنية | مشاريع دانوب |
تم التسليم | 500 مليون درهم | 171 تاون هاوس | Dreamz |
تم التسليم | 187 مليون درهم | 151 وحدة | Glitz Residence I |
تم التسليم | 188 مليون درهم | 151 وحدة | Glitz Residence II |
تم التسليم | 350 مليون درهم | 358 وحدة | Glitz Residence III |
تم التسليم | 300 مليون درهم | 454 وحدة | Starz Tower |
تم التسليم | 270 مليون درهم | 426 وحدة | Glamz Residence |
تم التسليم | 400 مليون درهم | 599 وحدة | Miraclz Tower |
تم التسليم | 300 مليون درهم | 444 وحدة | Resortz Tower |
تم التسليم | 450 مليون درهم | 463 وحدة | Bayz |
قيد البناء | 300 مليون درهم | 463 وحدة | Jewelz |
تم التسليم | 550 مليون درهم | 1,064 وحدة | Lawnz |
تم التسليم | 130 مليون درهم | 275 وحدة | Elz |
تم التسليم | مبادرة اجتماعية | واحد | Mosque |
قيد البناء | 200 مليون درهم | 434 وحدة | Wavez |
قيد البناء | 400 مليون درهم | 741 وحدة | Olivz |
تم إطلاقه | 475 مليون درهم | 808 وحدة | Skyz |
تم الإعلان عنه | 300 مليون درهم | 1,000 وحدة | Pearlz |
تم التسليم/ قيد البناء | 5.3 مليار ردهم | 8,002 وحدة | المجموع الكلي 17 مشروع |
نبذة عن شركة دانوب العقارية
دخلت دانوب العقارية، وهي جزء من مجموعة الدانوب إلى سوق العقارات في يونيو 2014، من خلال إطلاق مشروع بقيمة 500 مليون درهم و171 تاون هاوس في الفرجان. منذ ذلك الحين، واصلت توسيع محفظتها التنموية من خلال إطلاق مشاريع Glitz Residence I و II و III و Starz و Glamz و Miraclz و Resortz و Bayz و Jewelz و Elz و Lawnz و Wavez و Olivz و Skyz.
تمتلك الشركة حاليًا محفظة تطويرية تتكون من 7002 وحدة، بقيمة إجمالية تتجاوز 5 مليارات درهم. وقد سلمت حتى الآن حوالي 2155 وحدة، بقيمة مبيعات مجمعة تبلغ 2.1 مليار درهم – أو ما يقرب من نصف قيمة محفظتها.
لمزيد من المعلومات حول دانوب العقارية، قم بزيارة: www.danubeproperties.ae
حول مجموعة الدانوب
مجموعة دانوب هي مجموعة أعمال متنوعة مقرها دبي ولها مصالح في مواد البناء والديكور المنزلي والتطوير العقاري. تأسست في عام 1993 من قبل المؤسس ورئيس مجلس الإدارة رضوان ساجان – رجل أعمال هندي غير مقيم – حققت مجموعة الدانوب 1.3 مليار دولار أمريكي (5 مليارات درهم) مبيعات سنوية في عام 2019.
الشركة الرائدة في المجموعة، دانوب لمواد البناء، هي أكبر مورد لمواد البناء عالية الجودة في دول مجلس التعاون الخليجي. وهي توفر أكثر من 25000 منتج في المخزون والخدمات ذات القيمة المضافة الداخلية في جميع مجموعاتها المتعددة من صالات العرض في جميع أنحاء منطقة الشرق الأوسط والهند.
تعمل الشركة من مكاتبها الرئيسية في جافزا مع مرافق لوجستية في جميع أنحاء المنطقة تبلغ مساحتها 5 ملايين قدم مربع وتشمل مرفق تجفيف الأفران ومصنع ومستودعات للمجموعة.
من شركة تجارية صغيرة، نمت دانوب لتصبح واحدة من أكبر شركات مواد البناء في المنطقة، مع فروعها المتنوعة في جميع أنحاء العالم بما في ذلك الإمارات العربية المتحدة وسلطنة عمان والبحرين والمملكة العربية السعودية وقطر والهند، بالإضافة إلى مكاتب المشتريات في الصين وكندا.
دانوب هوم هي واحدة من أكبر تجار التجزئة لديكور المنزل في دول مجلس التعاون الخليجي مع انتشار متزايد في جميع أنحاء المنطقة. دانوب العقارية هي واحدة من أكبر مطوري العقارات الخاصة في دبي مع محفظة 6194 وحدة في 14 مشروعًا بقيمة 4.5 مليار درهم. وقد سلمت 7 من أصل 14 مشروعًا في ست سنوات.
تضم مجموعة الدانوب فريقًا من أكثر من 1800 شخص يعملون في مواقع استراتيجية عبر دول مجلس التعاون الخليجي والهند.{:}