{:en}Shapoorji Pallonji’s Imperial Avenue Receives Investment from Hayfin Capital Management{:}{:ar}إمبريال أفينيو من شابورجي بالونجي تتلقى استثماراً من هايفين كابيتال مانجمنت{:}

{:en}DUBAI, United Arab Emirates – Shapoorji Pallonji International Property Developers (SPIPD), the development arm of Shapoorji Pallonji, one of India’s largest business conglomerates, announced that it has secured an investment from Hayfin Capital Management LLP (Hayfin), one of Europe’s leading alternative asset management firms headquartered in London, UK, to finance the delivery of the landmark Imperial Avenue project in Downtown Dubai. The advisors for this transaction were Houlihan Lokey, Dubai.

{:en}Shapoorji Pallonji’s Imperial Avenue Receives Investment from Hayfin Capital Management{:}{:ar}إمبريال أفينيو من شابورجي بالونجي تتلقى استثماراً من هايفين كابيتال مانجمنت{:}
Cyrus Engineer, Managing Director, Shapoorji Pallonji (SP) International Property Developers, commented: “The Dubai real estate market has seen considerable buyer interest in the past few quarters and the project has seen significant capital appreciation since its launch – a clear testament to its quality and to the faith that has been reposed by our clients and stakeholders. We are now witnessing brisk sales and, while the pandemic has posed some challenges to the rapid progression of the project, our team remains committed to delivering a quality product that will stand the test of time. We are delighted to have Hayfin invest in this landmark project and look forward to a long-term and mutually rewarding partnership with them.”
Downtown Dubai was one of the top three prime areas in terms of sales volume in Q4 2021, with AED 3.2 billion worth of transactions conducted in this period , and the upscale neighbourhood has also experienced a 7% year-on-year increase in the average price-per-square-foot for apartments in Q3 2021. A real estate consultancy also recently reported that Downtown Dubai saw average sales prices increase by more than 17% over the last 12 months, noting that properties with Burj Khalifa views command a premium on almost any other property.

The boom in Dubai’s real estate market can be traced to several factors, including increased expatriate demand following the recent introduction of long-term visas and relaxation of employment visa rules, making it easier for those who want to live, work and invest in the city. Constructive interest rates and mortgage financing conditions, along with the shift to remote working have also led buyers and tenants to seek more space and upscale offerings. Finally, government initiatives and the proactive management of Covid have also been very important factors.
Approximately 55% of Imperial Avenue’s project construction has now been completed. Construction is in full swing and the expected date of final completion of Imperial Avenue will be the fourth quarter of 2023.

About Hayfin Capital Management LLP
Hayfin Capital Management (“Hayfin”) is a leading alternative asset management firm. Founded in 2009, Hayfin has invested over €30 billion of capital across more than 420 portfolio companies through its private credit strategies.
Hayfin has a diverse international team of over 175 experienced industry professionals with offices globally, including headquarters in London and offices in Frankfurt, Madrid, Milan, New York, Paris, Luxembourg, San Diego, Singapore and Tel Aviv. Hayfin focuses on delivering best-in-class risk-adjusted returns for its investors across its private credit, liquid credit and private equity solutions businesses.
Further information can be found at hayfin.com
About Shapoorji Pallonji and Company Pvt Ltd

Established in 1865 in India, SP is a globally diversified institution, with a leading presence in the sectors of Engineering & Construction, Infrastructure, Real Estate, Water, Energy and Financial Services. It has a strong employee base of over 70,000 people, delivering end-to-end solutions across 70 nations. SP’s focus is on building megastructures, developing multifaceted iconic landmarks, driving innovative technologies in water management, renewable energy, oil & gas and power, all with good governance and sustainable development, to engineer a better planet.

To know more, please visit: shapoorjipallonji.com

About Imperial Avenue, Downtown Dubai

Imperial Avenue is an exclusive collection of luxury homes in Downtown Dubai overlooking Burj Khalifa and Dubai Canal. Complete with five levels of free-flowing podiums and state-of-the-art facilities, Imperial Avenue consists of 1-, 2-, 3- and 4-bedroom apartments, 4- and 5-bedroom penthouses, 3-bedroom villas and 4- and 5-bedroom villas with private pools at the podium level. Standing 45 storeys tall with 424 apartments and 5 levels of parking, Imperial Avenue emphasizes on opulent living spaces offering high quality living. With modular kitchens, designer bathrooms and private decks, every apartment is unique. A premium 10,000 sq. ft. lobby, world class amenities and facilities spread across two levels on the 9th and 26th floor are available to the residents of Imperial Avenue.

To know more, please visit: imperial.shapoorjiproperties.com
*Source: AETOSWire{:}{:ar}

دبي، الإمارات العربية المتحدة – أعلنت شركة شابورجي بالونجي إنترناشيونال للتطوير العقاري (SPIPD)، ذراع التطوير لشركة شابورجي بالونجي إحدى أكبر مجموعات الأعمال في الهند، حصولها على استثمار من شركة هايفن كابيتال مانجمنت ذ.م.م (هايفين)، إحدى الشركات الرائدة في أوروبا في مجال إدارة الأصول البديلة ومقرها لندن المملكة المتحدة، وذلك لتمويل تسليم مشروع إمبريال أفينيو التاريخي وسط داون تاون دبي. والمستشارون لهذه الصفقة هم هوليهان لوكي ، دبي.
حول هذا الإعلان، علّق Cyrus Engineer، المدير العام لشركة شابورجي بالونجي انترناشيونال للتطوير العقاري: “شهد سوق العقارات في دبي اهتمامًا كبيرًا من المشترين في الأرباع القليلة الماضية، وقد شهد المشروع ارتفاعًا كبيرًا في رأس المال منذ إطلاقه وما هذا إلا دليل واضح على جودته وعلى الإيمان الذي أبداه عملاؤنا وأصحاب المصلحة. نشهد اليوم مبيعات سريعة، وعلى الرغم من أن الجائحة قد فرضت بعض التحديات أمام تقدم المشروع، إلا أن فريق العمل لدينا حافظ على إلتزامه في تقديم مشروع عالي الجودة يصمد أمام اختبار الزمن. ويسعدنا أن تستثمر “هايفين” في هذا المشروع التاريخي البارز ونتطلع إلى شراكة طويلة الأمد ومفيدة للطرفين “.

{:en}Shapoorji Pallonji’s Imperial Avenue Receives Investment from Hayfin Capital Management{:}{:ar}إمبريال أفينيو من شابورجي بالونجي تتلقى استثماراً من هايفين كابيتال مانجمنت{:}

كانت منطقة داون تاون دبي واحدة من أفضل ثلاثة مناطق رئيسية من حيث حجم المبيعات في الربع الأخير من عام 2021، حيث تم إجراء معاملات بقيمة 3.2 مليار درهم إماراتي في هذه الفترة*، كما شهد هذا الحي الراقي أيضًا زيادة بنسبة 7٪ على أساس سنوي في متوسط سعر القدم المربع للشقق في الربع الثالث من عام 2021. كما أفادت شركة استشارية عقارية مؤخرًا أن منطقة داون تاون دبي شهدت زيادة في متوسط أسعار المبيعات بأكثر من 17٪ خلال الـ 12 شهرًا الماضية، مشيرة إلى أن العقارات التي تطل على برج خليفة تحظى بطلب استثنائي مقارنة بأي عقار آخر.
يُعزى الازدهار في سوق العقارات في دبي إلى عدة عوامل، بما في ذلك زيادة طلب الوافدين بعد إدخال نظام التأشيرات طويلة الأجل مؤخرًا وتخفيف قواعد تأشيرات العمل، مما يسهل الأمر على أولئك الذين يرغبون في العيش والعمل والاستثمار في المدينة . كما أدت أسعار الفائدة البناءة وشروط تمويل الرهن العقاري، بالإضافة إلى نظام تحول العمل عن بُعد ، إلى دفع المشترين والمستأجرين للبحث عن مساحة أكبر وعروض أرقى. دون أن ننسى دور المبادرات الحكومية والإدارة الاستباقية للتصدي لجائحة كوفيد-19 حيث كانت أيضًا من العوامل المهمة جداً في إزدهار القطاع.
تم الانتهاء الآن ما يقارب من 55٪ من أعمال بناء مشروع إمبريال أفينيو. حيث تجري أعمال التشييد على قدم وساق وسيكون التاريخ المتوقع للانتهاء من إمبريال أفينيو هو الربع الأخير من عام 2023.

________________________________________
*وفقا لتحليل أجرته Luxhabitat Sotheby’s استنادًا إلى بيانات من دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

حول هايفن كابيتال مانجمنت ذ.م.م
هايفين كابيتال مانجمنت (“هايفين”) هي شركة رائدة في مجال إدارة الأصول البديلة. تأسست هايفين في عام 2009 ، وقد استثمرت أكثر من 30 مليار يورو من رأس المال عبر أكثر من 420 شركة استثمارات من خلال استراتيجياتها الائتمانية الخاصة.
لدى هايفين فريق دولي متنوع يضم أكثر من 175 من المتخصصين ذوي الخبرة في هذا المجال ولديهم مكاتب على مستوى العالم ، بما في ذلك المقر الرئيسي في لندن والمكاتب في فرانكفورت ومدريد وميلانو ونيويورك وباريس ولوكسمبورغ وسان دييغو وسنغافورة وتل أبيب. تركز هايفين على تقديم أفضل العوائد المعدلة حسب المخاطر لمستثمريها عبر أعمال الائتمان الخاص والائتمان السائل وحلول الأسهم الخاصة.
ويمكن الاطلاع على مزيد من المعلومات على الموقع hayfin.com

حول شابورجي بالونجي وشركة Pvt Ltd
تأسست SP في عام 1865 في الهند، وهي مؤسسة متنوعة عالميًا، مع وجود رائد في قطاعات الهندسة والبناء والبنية التحتية والعقارات والمياه والطاقة والخدمات المالية. لديها قاعدة موظفين قوية تضم أكثر من 70 ألف موظف، وتقدم حلولاً شاملة في 70 دولة. ينصب تركيز SP على بناء الهياكل الضخمة، وتطوير معالم أيقونية متعددة الأوجه، وقيادة التقنيات المبتكرة في إدارة المياه والطاقة المتجددة والنفط والغاز والطاقة، وكل ذلك من خلال الإدارة الرشيدة والتنمية المستدامة، لكوكب أفضل.
لمعرفة المزيد، يرجى زيارة: shapoorjipallonji.com

حول إمبريال أفينيو، داون تاون دبي
إمبريال أفينيو هي مجموعة حصرية من المنازل الفاخرة في وسط مدينة دبي تطل على برج خليفة وقناة دبي. تتكون إمبريال أفينيو من مرافق حديثة ومن شقق متنوعة بين 1، 2، 3، 4، غرف نوم وبنتهاوس من 4 و 5 غرف نوم وفلل من 3 غرف نوم وفلل من 4 و 5 غرف نوم مع مسابح خاصة. يبلغ ارتفاع إمبريال أفينيو 45 طابقاً ويضم 424 شقة و 5 طوابق مخصصة لمواقف السيارات، مع مراعاة توفير مساحات أكبر للعيش وتوفير نمط حياة فاخر. تحتوي كل شقة على مطابخ معيارية وحمامات مصممة وتراسات خاصة فريدة من نوعها. تتوفر ردهة فاخرة تبلغ مساحتها 10,000 قدم مربع ووسائل راحة ومرافق عالمية موزعة على مستويين في الطابقين 9 و 26 لسكان إمبريال أفينيو.
لمعرفة المزيد، يرجى زيارة: imperial.shapoorjiproperties.com
* المصدر: “ايتوس واير”

{:}

 101 total views,  2 views today