{:en}
- New development to feature 372 one and two-bedroom Class-A apartments
- The announcement follows the successful delivery of The Haywood, Sweid & Sweid’s first development in the U.S
Dubai, United Arab Emirates, 24th May 2021: Sweid & Sweid, a Dubai-based developer, has officially unveiled plans for its second project in the U.S., an expansive residential development located in Austin, Texas. When complete, Double Creek II will feature 372 one and two-bedroom Class-A apartments distributed across three buildings on a land area of more than 15 acres.
The project announcement follows the successful delivery of The Haywood, which is due to deliver its first units this May and is Sweid & Sweid’s first development in the U.S. The Haywood also features 372 residential units and is located adjacent to the Double Creek II site. Upon initial offering, Double Creek II has been very well received by all stakeholders involved with the project, Maher Sweid, Managing Partner of Sweid & Sweid explained, driven both as a result of The Haywood’s success, and a continued appetite for investment into the burgeoning Austin housing market.
“Interest in our first US project The Haywood certainly exceeded our initial expectations, and Double Creek II has surpassed those levels,” Sweid said. “With Double Creek II, we are delivering a product that meets the requirements of the residential market in South Austin, which is currently undersupplied, due in part to some hugely significant recent corporate relocations.”
The corporate line-up in Austin reads like a who’s who of globally revered U.S. tech firms, with Giga Texas, a Tesla Gigafactory scheduled to complete towards the end of 2021, an Apple Campus (with the capacity to accommodate 15,000 employees), as well as Amazon, Google, Facebook, and the new Oracle Headquarters. In the last 12 months, more than 36,000 jobs were created in Austin, and the city boasts the lowest unemployment rate (5.3%) in the whole of Texas. With the creation of 44,000 jobs forecast during 2021, employment prospects for Austin look set to remain robust.
Double Creek II targets the growing white-collar workforce currently relocating to Austin, attracted by employment opportunities, cultural and lifestyle offerings. The city ranked as the “Best Place to Live in the U.S.” for three years consecutively, according to U.S. News & Report Weekly. Within the residential development a number of amenities and key features are incorporated to enhance its appeal to the project’s target demographic, including a resort-style pool and communal area, co-working spaces, resident-only clubhouses, a community park and a state-of-the-art fitness center.
Tom Arnold, Managing Director of Sweid & Sweid America added: “The U.S. housing market has been something of a bright spot during the Covid-19 pandemic, with the multifamily asset class performing well and projected to continue to deliver exceptional returns. With Austin continuing to grow from an economic and demographic perspective, Double Creek II is well positioned to capitalize on the strength of this market by delivering the right product at the right time. We are delighted with how well Double Creek II has been received by all stakeholders, who see the value generation potential created by the market and the Sweid & Sweid strategy and execution capabilities. This project is a real milestone for Sweid & Sweid as we continue our expansion in the U.S., providing exclusive investment opportunities for our partners.”
Sweid & Sweid’s footprint in the U.S. continues to go from strength to strength, with a third multifamily residence project in Phoenix Scottsdale set to launch by third quarter 2021. More details will follow on both the Double Creek II and Phoenix Scottsdale projects over the coming months.
About Sweid & Sweid
Sweid & Sweid is an international award-winning real estate company targeting niche development, investment and build-to-suit opportunities. From its headquarters in Dubai, Sweid & Sweid has built a reputation for delivering international standard grade-A commercial and residential projects through a comprehensive approach to all phases of the development cycle, sourcing opportunities, funding and execution.
Sweid & Sweid continues to deliver best-in-class solutions, with multinational corporation tenants including: Visa, Oracle, Redbull, Snapchat, SAP, Tesco, FUJITSU, GlaxoSmithKline, SABIC, Bristol-Myers Squibb, McGraw Hill, and Johnson Controls, amongst others.
In 2019, Sweid & Sweid delivered a landmark residential development, the Banyan Tree Residences – Dubai, a 32-storey single tower development comprised of 244 residences. Sweid & Sweid’s award-winning Visa Middle Headquarters building is also approaching completion – set to house the Middle East operations of one of the world’s foremost financial institutions.
Sweid & Sweid America is currently delivering The Haywood, a residential development in Austin, Texas, and has just announced a second U.S. residential project, Double Creek II in the Texas Capital.
{:}{:ar}دبي، الإمارات العربية المتحدة، 24 مايو 2021: كشفت شركة “سويد آند سويد” الرائدة في مجال التطوير العقاري ومقرها دبي، النقاب رسمياً عن خطط لمشروعها السكني الثاني في الولايات المتحدة الأمريكية، وهو مشروع سكني ضخم يقع في مدينة أوستن بولاية تكساس، وعند اكتماله، سيضم مشروع “دبل كريك 2” السكني 372 شقة بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم من الدرجة الأولى موزعة على ثلاثة مبانٍ على مساحة تزيد عن 15 فدانًا.
يأتي الإعلان عن المشروع في أعقاب التسليم الناجح لمشروع “ذا هايوود” السكني، والذي من المقرر أن يسلم وحداته الأولى في شهر مايو الجاري، وهو أول مشروع لشركة سويد آند سويد” في الولايات المتحدة الامريكية، كما يضم مشروع “ذا هايوود” 372 وحدة سكنية ويقع بجوار موقع مشروع دبل كريك 2.
وفي هذه المناسبة أوضح ماهر سويد، الشريك الإداري لشركة سويد آند سويد قائلاً: ” استقطب مشروع دبل كريك 2 عند العرض الأولي له جميع أصحاب المصلحة المشاركين في المشروع، وذلك نتيجةً لنجاح مشروع ذا هايوود والرغبة المستمرة بالاستثمار في سوق الإسكان المزدهر في أوستن”.
وأضاف سويد قائلاً: “الاهتمام بمشروعنا الأول في الولايات المتحدة الأمريكية فاق توقعاتنا الأولية، وقد تجاوز مشروع دبل كريك 2 تلك المستويات، لذا فإننا نقدم من خلال مشروع دبل كريك 2 منتجًا يلبي متطلبات السوق السكنية في جنوب أوستن، والتي تعاني حاليًا من نقص في العرض، ويعود ذلك جزئيًا إلى بعض عمليات النقل الأخيرة للشركات ذات الأهمية الكبيرة.”
تعد مدينة أوستن مقراً لمجموعة من أهم شركات التكنولوجيا الأمريكية المشهورة عالميًا، بما فيها جيجا تكساس، لبناء مصنع شركة تسلا للسيارات التالي في مدينة أوستن بتكساس، والذي من المقرر أن يكتمل في نهاية عام2021 الجاري، وحرم شركة آبل الجامعي (مع القدرة على استيعاب 15000 موظف)، بالإضافة إلى كلٍ من: أمازون وجوجل وفيسبوك ومقر شركة أوراكل الجديد.
في الأشهر الـ 12 الماضية، تم خلق أكثر من 36000 وظيفة في أوستن، وتفتخر المدينة بأدنى معدل بطالة (5.3 ٪) في ولاية تكساس بأكملها بالتزامن مع التوقع بخلق 44000 وظيفة خلال عام 2021، إذ يبدو على أن آفاق التوظيف في أوستن ستبقى قوية.
يستهدف مشروع دبل كريك 2 القوى العاملة المتزايدة التي تنتقل حاليًا إلى أوستن، والتي تستقطبها فرص العمل والعروض الثقافية ونمط الحياة، وقد تم تصنيف مدينة أوستن وفقاً لشبكة إعلام يو إس نيوز آند وورد ريبورت الأمريكية على أنها “أفضل مكان للعيش في الولايات المتحدة الأمريكية” لمدة ثلاث سنوات متتالية، وقد تم دمج وسائل الراحة والميزات الرئيسية للمشروع السكني لتعزيز جاذبيته للسكان المستهدفين، بما في ذلك احتوائه على حمام سباحة على طراز المنتجع ومنطقة مشتركة ومساحات عمل مشتركة ونوادي مخصصة للمقيمين فقط ومنتزه مجتمعي ومركز لياقة بدنية عصري مجهز بأحدث الآلات والأدوات الرياضية.
من جهته علّق توم أرنولد، العضو المنتدب لشركة سويد آند سويد في الولايات المتحدة الأمريكية قائلاً:”كان سوق الإسكان في الولايات المتحدة نقطة مضيئة خلال فترة جائحة كوفيد -19، حيث كان أداء فئة الأصول متعددة العائلات جيدًا ومن المتوقع أن تستمر في تحقيق عوائد استثنائية، وبالتزامن مع استمرار مدينة أوستن بالازدهار والنمو من منظور اقتصادي وديموغرافي ، فإن مشروع دبل كريك 2 في وضع جيد للاستفادة من قوة هذا السوق من خلال تقديم المنتج المناسب في الوقت المناسب، كما يسعدنا كيف استطاع مشروع دبل كريك 2 أن يجتذب جميع أصحاب المصلحة، الذين يرون إمكانات توليد القيمة التي أنشأها السوق وإستراتيجية شركة سويد آند السويد وقدرات التنفيذ، إذ يعد هذا المشروع علامة فارقة حقيقية بالنسبة لشركة سويد آند سويد، حيث نواصل توسعنا في الولايات المتحدة الأمريكية، مما يوفر فرصًا استثمارية حصرية لشركائنا”.
تستمر بصمة سويد آند سويد في الولايات المتحدة الأمريكية بالتقدم من قوة إلى أخرى، مع مشروع سكني ثالث متعدد للعائلات في فينيكس سكوتسديل، والذي من المقرر إطلاقه بحلول الربع الثالث من عام 2021. وسيكون هناك المزيد من التفاصيل حول مشروعي دبل كريك 2 وفينيكس سكوتسديل خلال الأشهر القليلة المقبلة.
لمحة عن شركة “سويد آند سويد”:
تأسست شركة “سويد آند سويد” التي يقع مقرها في مدينة دبي عام 2006، وهي شركة متخصصة في القطاع العقاري وتستهدف فرص التطوير والاستثمار والبناء المناسبة في جميع أنحاء منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا. ونجحت بترسيخ مكانتها الرائدة بفضل إيلاء الاهتمام اللازم لكافة مراحل التطوير (التوريد والتمويل والتنفيذ).
تفخر شركة سويد آند سويد بإمكاناتها الفريدة وقدرتها على تقديم مشاريع تجارية وسكنية فاخرة وفق أفضل المعايير العالمية. هذا وشملت مشاريعها مجموعة من المستأجرين والمشغلين العالميين بما في ذلك “فيزا” و”بانيان تري” و”أوراكل” و”ٍساب” و”جلاكسو سميث كلاين” وسناب شات” و”ماك غرو هيل” و”جونسون كونترولز” وغيرها من الشركات العالمية.
في عام 2019، قامت سويد آند سويد بتسليم مشروع سكني بارز، بانيان تري ريزيدنسز – دبي، وهو عبارة عن برج واحد مكون من 32 طابقًا يتألف من 244 وحدة سكنية. كما يقترب مبنى المقر الرئيسي لشركة فيزا سويد آند سويد الحائز على جوائز عدة من الاكتمال والتسليم، ومن المقرر أن يستضيف عمليات الشرق الأوسط لإحدى المؤسسات المالية الرائدة في العالم.
تقوم شركة سويد وسويد أمريكا حاليًا بتسليم مشروع ذا هايوود السكني في مدينة أوستن بولاية تكساس، وقد أعلنت للتو عن مشروع سكني أمريكي ثان يحمل اسم دبل كريك 2 في تكساس كابيتال{:}
