{:en}Danube Properties announces the launch of the Dh475 million Skyz Tower – the first project launch in Dubai after COVID-19{:}{:ar}دانوب العقارية تعلن عن إطلاق مشروع برج سكايز بقيمة 475 مليون درهم – والذي يعتبر أول مشروع يتم إطلاقه في دبي بعد جائحة كوفيد – 19{:}

{:en}

Skyz Tower will be developed at Arjan, close to the Miracle Gardens, with easy access to Mohammed Bin Zayed Highway

Date: Dubai, UAE, October 26, 2021

1. Danube Properties announces the launch of Skyz – a residential project with a development value of Dh475 million;
2. Skyz is the first real estate project to be launched in Dubai after the COVID-19 pandemic and after the opening of Dubai Expo 2020 – a landmark year – that will see market returning to growth due to growing demand picking up;
3. With Skyz, Danube Properties’ development portfolio exceeds 7,000 units, with a combined development value exceeding Dh5 billion.
4. It has so far delivered 2,155 units with a combined sales value of Dh2.1 billion – nearly half of the entire portfolio value with plans of delivering Dh1.1 billion in 2021.
5. Danube Properties announced that sales for SKYZ project will be open from October 30^th, 9 am onwards in Danube Properties Office at Sheikh Zayed Road.

Danube Properties, the UAE-based affordable housing pioneer and one of the most dynamic and popular private real estate developers in the UAE, today announces the launch of Skyz Tower, a Mediterranean-themed high-rise residential tower with elegantly-designed apartments, retail outlets and recreational facilities with a development value exceeding Dh475 million.

The project will be developed at the Arjan master-planned community in Dubai, close to the Miracle Gardens, opposite to Motor City, Dubai Hills Estates and Dubai Hills Estate Mall with the easiest access to Mohammed Bin Zayed highway. The affordable homes come with Danube Properties’ trend-setting 1 percent payment plan that helps middle income tenants and end-users to easily acquire their dream homes.

The announcement was made at a packed press conference attended by the largest contingent of media and cheering crowd by Mr Rizwan Sajan, Founder and Chairman of Danube Group.

The launch of the new residential tower comes a few days after land transaction value exceeded Dh100 billion mark in less than 9 months this year – as announced by Dubai Land Department – fuelled by strong investor interest in Dubai’s real estate.

This marks the first real estate project launch after the COVID-19 pandemic and also the first project launch since the start of Dubai Expo 2020 and reflects Danube Properties’ confidence in the market that is witnessing a gradual upturn.

“The launch of Skyz Tower comes 18 months after we launched our last project, Olivz – which was sold out by our team at the height of the COVID-19 pandemic last year. Due to the sell-out of all of our previous projects, we were running out of stocks – since the beginning of the year. This necessitated the launch of the new project,” Rizwan Sajan, Founder and Chairman of Danube Group, said.

“The launch of the new project comes after a lot of thinking and due diligence – due to the pandemic. It is being launched at a time when we have seen an increase in demand for new homes. However, we are very confident of the fast sell-out of the project due to growing demand for new off-line properties.

“Despite the challenging global economic environment and uneven global recovery from COVID-19 pandemic, we never lost our focus and continued the development and construction works of the ongoing projects. As a result, I am happy to announce that three of our ongoing-projects are being handed over in the next three months.”

Three projects – out of which the recently delivered Bayz and Miraclz, have been appreciated by all the investors who had bought units in them, and Lawnz which is currently being completed for delivery will take the number of delivered units to 4,281 with sales value exceeding Dh3.5 billion by the end of this year. This will help to reinforce Danube Properties’ reputation as one of the most successful developers in the UAE with the highest launch-to-delivery ratio.

Skyz will be developed at a land at Arjan, close to the Miracle Garden with easy access to Mohammed Bin Zayed Highway. The tower overlooks Miracle Garden, Arabian Ranches and Motor city communities.

The concept was to create a new residential destination that celebrates Mediterranean living by maximising usable outdoor space through balconies, terraces, gardens, parks, and plazas. The tower is designed to allow maximum views and light into the scheme and creates a series of ‘external gardens’ distributed around the building linked by an informal route with an outdoor pool and recreation area at various levels

Skyz Tower provides holistic amenities from retail arcade, games room, kids play area, state-of-the-art health club, outdoor gymnasium, infinity pool, lilly pool with water beds, kids pool, outdoor jacuzzi, viewing deck, paddle tennis, gazebo, outdoor seating area, water bodies, BBQ area, jacuzzi lounge, party hall with billiards room, business centre and above all Sky Jogging Track

Sky Jogging Track – a first in the region – is an elevated jogging track for occupants of Skyz Tower, that will help the residents to maintain a healthy lifestyle – in addition to the health club, gymnasium and swimming pool. This reflects Danube Properties’ focus on offering the best lifestyle to the home-owners, so that they can maintain a healthy life at the most affordable price.

Mr Rizwan Sajan, Founder and Chairman of Danube Group., says, “The launch of Skyz, is a reflection of the fact that the real estate sector is back and off-plan properties are back in demand. With the best pricing and the most convenient payment plan, middle-income families can now buy our properties with their household income and without mortgage finance.

“Dubai-based families who have so far shied away from buying properties, should now consider buying their dream home and can call the UAE their home – with extended residence visa and a more liberalised environment.”

Danube Project Development Factsheet

About Danube Properties

Danube Properties, part of the Danube Group, made its foray into the real estate market in June 2014, by launching the Dh500 million 171 townhouses at Al Furjan. Since then, it continued to expand its development portfolio by launching Glitz Residence I, II, III, Starz, Glamz, Miraclz, Resortz, Bayz, Jewelz, Elz, Lawnz, Wavez, Olivz and Skyz projects.

The company currently has a development portfolio of 7,002 units, with a combined value exceeding Dh5 billion. It has so far delivered about 2,155 units, with a combined sales value of Dh2.1 billion – or nearly half of its portfolio value.

For additional information on Danube Properties, visit: www.danubeproperties.ae

About Danube Group

Danube Group is a Dubai-based diversified business conglomerate with interests in building materials, home décor and real estate development. Established in the year 1993 by Founder and Chairman Rizwan Sajan – a Non-Resident Indian (NRI) entrepreneur – Danube Group has achieved US$1.3 billion (Dh5 billion) annual turnover in 2019.

The group’s flagship company, Danube Building Materials FZCO, it is the largest supplier of quality building materials in the Gulf Cooperation Council (GCC) countries. It provides more than 25,000 products in stock and in-house value-added services in all of its multiple set of showrooms across the Middle East region and India.

The company operates from its head offices in JAFZA with logistics facilities across the region which amounts to 5 million square feet and includes kiln drying facility, factory and warehouses of the group.

From a small trading firm, Danube has grown into one of the largest building materials company in the region, with its diversified branches worldwide including UAE, Oman, Bahrain, Saudi Arabia, Qatar and India, in addition to procurement offices in China and Canada.

Danube Home is one of the largest home décor retailers in the GCC with a growing footprint across the region. Danube Properties is one of the largest private real estate developers in Dubai with a portfolio 6,194 units in 14 projects, worth Dh4.5 billion. It has delivered 7 out of the 14 projects in six years.

Danube Group has a team of 1,800 plus people working across strategic locations across the GCC and India.

{:}{:ar}يتألف برج سكايز الذي يجري إنشاؤه في أرجان من 808 وحدة سكنية ويقع على مقربة من ميراكل جاردنز ويتميز بسهولة الوصول إلى طريق محمد بن زايد السريع ودبي الجنوب

التاريخ: دبي، الإمارات العربية المتحدة، 25 أكتوبر 2021

1. دانوب العقارية تعلن عن إطلاق مشروع برج سكايز، وهو مشروع سكني يتألف من 808 وحدة سكنية موزعة على مساحة مبنية تبلغ 894,997.59 قدمًا مربعًا بقيمة تطويرية تبلغ 475 مليون درهم.
2. يعد برج سكايز أول مشروع عقاري يتم إطلاقه في دبي بعد تفشي جائحة كوفيد – 19 وبعد افتتاح معرض دبي إكسبو 2020 وهو عام تاريخي سيشهد عودة السوق إلى طريق النمو بسبب تزايد الطلب.
3. تتجاوز محفظة تطوير دانوب العقارية، مع برج سكايز، 7,000 وحدة بقيمة تطويرية إجمالية تتجاوز 4.98 مليار درهم.
4. تم حتى الآن تسليم 2,155 وحدة في برج سكايز بقيمة مبيعات إجمالية تبلغ 2.1 مليار درهم، أي ما يقرب من نصف قيمة المحفظة بالكامل مع مخططات لتسليم ما قيمته 1.1 مليار درهم إماراتي في عام 2021.

أعلنت دانوب العقارية، الشركة الرائدة في مجال الإسكان ميسور التكلفة والكائن مقرها في دولة الإمارات العربية المتحدة وإحدى شركات التطوير العقاري الخاصة الأكثر حيوية وشهرة في الإمارات العربية المتحدة اليوم عن إطلاق مشروع برج سكايز وهو برج سكني شاهق مصمم على طراز البحر الأبيض المتوسط، والذي يضيف 808 شقة جديدة ذات تصميم أنيق و9 منافذ للبيع بالتجزئة بالإضافة إلى مرافق ترفيهية بقيمة تطويرية تتجاوز 475 مليون درهم.

سيتم بناء المشروع في مجتمع أرجان المتكامل في دبي بالقرب من ميراكل جاردن التي تقع أمام موتور سيتي ودبي هيلز استيت ودبي هيلز استيت مول مما يتيح سهولة الوصول إلى طريق محمد بن زايد السريع. وتتوفر المنازل ميسورة التكلفة بخطة سداد تبلغ نسبة 1%، وهي خطة غير مسبوقة من دانوب العقارية الرائدة تساعد المستأجرين متوسطي الدخل والمستخدمين النهائيين على الحصول على مسكن أحلامهم بسهولة.

وقد تم الإعلان عن ذلك من قبل السيد/ رضوان ساجان، مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة الدانوب والسيد/ عاطف رحمن، مدير وشريك دانوب العقارية في مؤتمر صحفي حافل حضرته مجموعة كبيرة للغاية من وسائل الإعلام وسط هتافات الحشود.

ويأتي إطلاق البرج السكني الجديد بعد أيام قليلة من تجاوز قيمة صفقات الأراضي 100 مليار درهم في أقل من 9 أشهر هذا العام وفقًا لما أعلنت عنه دائرة الأراضي والأملاك في دبي، نتيجة للاهتمام المتزايد من قبل المستثمرين بعقارات دبي.

ويمثل هذا الإطلاق أول مشروع عقاري يتم إطلاقه بعد جائحة كوفيد – 19وأيضًا إطلاق المشروع الأول منذ بداية معرض دبي إكسبو 2020 وهو يعكس ثقة دانوب العقارية في السوق الذي يشهد تحسنًا طفيفًا.

يأتي إطلاق مشروع برج سكايز بمثابة مفاجأة سارة لمجتمع الوسطاء العقاريين في الإمارات العربية المتحدة والذي لديه الآن مشروعًا جديدًا يتكون من 808 شقة بما في ذلك 400 استوديو و340 شقة بغرفة نوم واحدة و68 شقة بغرفتي نوم للتسويق والبيع.

وتتجاوز محفظة تطوير دانوب العقارية مع برج سكايز 7,000 وحدة بقيمة تطويرية إجمالية تتجاوز 4.98 مليار درهم. وقد تم حتى الآن تسليم ما يقرب من 2,155 وحدة بقيمة مبيعات إجمالية تبلغ 2.1 مليار درهم أو ما يقرب من نصف قيمة محفظتها.

وصرح رضوان ساجان مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة دانوب قائلًا: “يأتي إطلاق مشروع برج سكايز بعد 18 شهرًا من إطلاقنا لمشروعنا الأخير أوليفز الذي تم بيعه بالكامل من قبل فريقنا في ذروة جائحة كوفيد- 19 العام الماضي. بدأ مخزوننا ينفد منذ بداية العام نتيجة لبيع جميع مشروعاتنا السابقة بالكامل مما استلزم إطلاق المشروع الجديد”.

“يأتي إطلاق المشروع الجديد بعد تفكير بالغ وتوخي الحرص بسبب الجائحة حيث يتم إطلاق المشروع في وقت شهدنا خلاله زيادة في الطلب على المنازل الجديدة. ومع ذلك، نحن على ثقة بالغة من بيع المشروع بالكامل بسرعة كبيرة وذلك يرجع إلى الطلب المتزايد على الملكيات الجديدة المستقلة”.

وأضاف: “على الرغم من البيئة الاقتصادية العالمية التي تتسم بالكثير من التحديات والتعافي العالمي غير المتكافئ من جائحة كوفيد – 19، لم نفقد تركيزنا أبدًا وواصلنا أعمال تطوير وبناء المشروعات الجارية. ونتيجة لذلك، يسعدني أن أعلن أننا نستعد لتسليم ثلاثة من مشروعاتنا الجارية خلال الأشهر الثلاثة المقبلة”.

يجري العمل في الوقت الراهن على الانتهاء من ثلاث مشروعات لتسليمها، ألا وهي في بايز وميراكلز ولونز والتي تتضمن 2,126 وحدة بقيمة تطويرية تبلغ 1.4 مليار درهم، مما سيرفع عدد الوحدات التي تم تسليمها إلى 4,281 بقيمة مبيعات تتجاوز 3.5 مليار درهم بنهاية العام الجاري، وهو الأمر الذي سيساعد على تعزيز سمعة دانوب العقارية كواحدة من أنجح المطورين في الإمارات العربية المتحدة مع أعلى نسبة إطلاق إلى التسليم.

سيتم تطوير سكايز على أرض تبلغ مساحتها 67,837.39 قدمًا مربعة في أرجان بالقرب من ميراكل جاردن مما يتيح سهولة الوصول إلى طريق محمد بن زايد السريع. يطل البرج على ميراكل جاردن والمزارع العربية ومجتمعات موتور سيتي

مثل المفهوم في إنشاء وجهة سكنية جديدة والتي تحتفي بالحياة على طراز البحر المتوسط عبر زيادة المساحة الخارجية الصالحة للاستخدام من خلال الشرفات والتراسات والحدائق والمتنزهات والساحات العامة. صُمم البرج للسماح بالوصول إلى أقصى قدر من المناظر والضوء في المخطط وإنشاء سلسلة من “الحدائق الخارجية” الموزعة حول المبنى المرتبط بطريق غير رسمي مع مسبح خارجي ومنطقة ترفيهية على مختلف المستويات.

يوفر برج سكايز وسائل راحة شاملة من التراسات المفتوحة ومناطق الأنشطة الخارجية والمساحات الخضراء إلى حلقة المشاة المرتفعة وأكشاك الحديقة وحمامات السباحة وشلالات المياه وصالة الألعاب الرياضية والجاكوزي شبه المغلق وقاعة الحفلات والمساحات الخضراء الواسعة للاستجمام والمرافق الترفيهية ومجموعة من الحدائق الخارجية والساحات والتراسات.

صرح عاطف رحمن، مدير وشريك دانوب العقارية قائلًا: “يعد إطلاق سكايز انعكاسًا لحقيقة عودة القطاع العقاري وعودة الطلب على العقارات تحت الإنشاء. يمكن للعائلات متوسطة الدخل شراء عقاراتنا الآن اعتمادًا على دخل الأسرة فقط وبدون اللجوء إلى الرهن العقاري مع ضمان أفضل الأسعار وخطط السداد الأكثر ملاءمة”.

“ينبغي على العائلات القاطنة في دبي والتي تحجم حتى الآن عن شراء العقارات أن تفكر في شراء منزل أحلامهم ويمكنهم أن يطلقوا على الإمارات العربية المتحدة منزلًا لهم وخاصةً مع تأشيرة الإقامة الممتدة والبيئة الأكثر تحررًا”.

بيان تطوير مشروعات دانوب

 نبذة عن شركة دانوب العقارية

انطلقت شركة دانوب العقارية وهي جزء من مجموعة دانوب في سوق العقارات في يونيو 2014 من خلال إطلاق 171 تاون هاوس بقيمة 500 مليون درهم، منها 171 تاون هاوس في الفرجان. ومنذ ذلك الحين، واصلت الشركة توسيع محفظة التطوير العقاري الخاصة بها من خلال إطلاق مشروعات جليتز ريزيدنس 1 و2 و3 وستارز وجلامز وميراكلز وريزورتز وبايز وجويلز وإيلز ولونز وويفز وأوليفز وسكايز.

تمتلك الشركة حاليًا محفظة تطويرية تتكون من 7,002 وحدة بقيمة إجمالية تتجاوز 4.98 مليار درهم. وقد سلمت حتى الآن حوالي 2,155 وحدة بقيمة مبيعات إجمالية تبلغ 2.1 مليار درهم أو ما يقرب من نصف قيمة محفظتها.

لمزيد من المعلومات حول دانوب العقارية، يُرجى التفضل بزيارة: www.danubeproperties.ae

نبذة عن مجموعة دانوب

تعد مجموعة دانوب مجموعة أعمال متنوعة مقرها دبي وتعمل في مجالات مواد البناء والديكور المنزلي والتطوير العقاري. تأسست المجموعة في عام 1993 على يد المؤسس ورئيس مجلس الإدارة رضوان ساجان وهو رائد مشروعات هندي غير مقيم حيث حققت مجموعة دانوب حجم أعمال تجارية سنوية يبلغ 1.3 مليار دولار أمريكي (5 مليارات درهم)  في عام 2019.

تعد الشركة الرئيسية في المجموعة، دانوب لمواد البناء ش.م.ح، أكبر مورد لمواد البناء عالية الجودة في دول مجلس التعاون الخليجي حيث توفر أكثر من 25,000 منتج في المخازن وفي مجال الخدمات ذات القيمة المضافة الداخلية في جميع معارضها المتعددة في منطقة الشرق الأوسط والهند.

تعمل الشركة من مكاتبها الرئيسية في المنطقة الحرة بجبل علي ولها تسهيلات لوجستية في جميع أنحاء المنطقة تبلغ مساحتها 5 ملايين قدم مربع وتشمل مرفق تجفيف الأفران ومصنع ومستودعات للمجموعة.

نمت دانوب من شركة تجارية صغيرة لتصبح واحدة من أكبر شركات مواد البناء في المنطقة مع فروعها المتنوعة في جميع أنحاء العالم بما في ذلك الإمارات العربية المتحدة وعُمان والبحرين والمملكة العربية السعودية وقطر والهند بالإضافة إلى مكاتب المشتريات في الصين وكندا.

تعد دانوب هوم واحدة من أكبر شركات تجارة تجزئة الديكور المنزلي في دول مجلس التعاون الخليجي ولها انتشار متزايد في جميع أنحاء المنطقة. بينما تعد دانوب العقارية واحدة من أكبر مطوري العقارات الخاصة في دبي إذ تتضمن محفظتها 6,194 وحدة في 14 مشروعًا بقيمة 4.5 مليار درهم بالإضافة إلى تسليم 7 من أصل 14 مشروعًا على مدار ست سنوات.

ويوجد في دانوب فريق مكون من أكثر من 1800 شخص يعملون في مواقع إستراتيجية عبر دول مجلس التعاون الخليجي والهند.{:}