{:en}Sharjah: Alef Group, the leading real estate development company in the Emirate of Sharjah, has launched its new project, Hayyan. Under the slogan, “Making Homes Human”, with a total value of 3.5 billion Dirhams. the uniquely crafted natural villa community extends over an area of 8.7 million square feet, embodying the spirit of Sharjah, which includes a total of 1,836 villa units, spread across three different zones, and is expected to be handed over in the second half of 2025.
The first area of the project is divided into three different phases. The first phase of the project will see the delivery of 268 villas in the vibrant Aryam neighborhood designed to the highest standards, which includes a total of 727 residential villas, which are expected to be delivered within the second and third phases.
The first phase of the project will see 268 villa units established in the vibrant neighborhood of Arim. When complete, Arim will encompass a total of 727 villa units, with the remaining units expected to be released during the second and third phases.
80,000 Sq. Ft. of allotments for organic edible gardens:
At Hayyan, land finds its true purpose, as sustainability finds a new meaning. One that is indulgent and self-reliant at the same time, all within the same confine.
With a 80,000 Sq. Ft. of allotments for organic edible gardens, and the project also includes more than 40,000 green trees, which enhances the vision of the Emirate of Sharjah to achieve a sustainable green environment with globally applicable environmental specifications, which are derived from the visions of His Highness Sheikh Dr. Sultan bin Muhammad Al Qasimi , Member of the Supreme Council, Ruler of Sharjah, on the importance of protecting the environment, preserving biodiversity and sustainability in the emirate.
Various interior designs:
The residential units in the project include six distinct interior designs. From seven-bedroom mansions to two-bedroom family homes, all units come fully equipped and fitted according to the highest of international quality standards. Each unit incorporates exceptional facilities and amenities, with optional design features and finishes for interior and exterior spaces.
The largest swimmable blue water lagoon, and largest community park in Sharjah
Hayyan project includes the Emirate’s largest swimming pool, spanning 50,000 square feet, along with the largest park within a residential community in Sharjah. Located within 1,000,000 Sq. Ft. of tranquil surroundings, in addition, it includes football pitches, tennis, basketball, and volleyball courts, a gymnasium, and a 6 km track for running and cycling. residents and visitors will also enjoy convenient shops, restaurants, a nursery, and a stunning Club House overlooking the lagoon.
The project constitutes an inspiring model in promoting the investment sector in Sharjah:
Issa Ataya, CEO of Alef Group, said: “The launch of Hayyan project is an inspiring and eminent example of our solid efforts at Alef Group, which seek to enhance the investment sector in Sharjah and provide high-quality real estate at international standards. We strive to deliver the very best to those wishing to purchase their own homes, and we guarantee quality and excellence to business owners and those keen to invest in Sharjah.”
Ataya stressed the eagerness of Alef Group to follow a clear approach in its projects, enhancing its place in the competitive market, and emphasizing its role in consolidating the position of the Emirate of Sharjah on the real estate investment map. The Emirate has become one of the most prominent real estate markets at a state and regional level, and a leading destination for investment, tourism and trade.
Ataya added, “Through our project, we have presented unique and entirely new experiences. Hayyan endeavours to be a mini-city within the city of Sharjah, offering genuine immersive living opportunities. The complex provides an integrated and exceptional experience that combines nature and green landscapes, modern facilities, services, and amenities in one destination.”
Main facilities:
Hayyan; distinguished by its strategic location on Emirates Road, is close to Sharjah’s main attractions such as Sharjah Airport, Zero 6 Mall, Sharjah Equestrian & Racing Club, and the American University of Sharjah. The complex is overflowing with family-friendly zones including a garden for children, a nursery, a mosque, and ample green open spaces. It includes favoured retail, restaurants, cafes, leisure facilities, and outdoor barbeque areas where residents and visitors can connect to nature and each other.
Unique Design
designed by international architect Maryam Kamara, offers a uniquely crafted cultural and vibrant experience of life surrounded by nature. Hayyan embodies the spirit of Sharjah, combining originality and contemporary living at the same time.
*Source: AETOSWire{:}{:ar}
أطلقت مجموعة “ألف”، الشركة الرائدة في التطوير العقاري بإمارة الشارقة، مشروعها العقاري الجديد “حيّان” تحت شعار “مكان جوهره الإنسان”، بقيمة إجمالية بلغت 3.5 مليار درهم إمارتي، ويمتد المشروع على مساحة 8.7 مليون قدم مربع، ويضم 1836 فيلا موزعة على ثلاث مناطق مختلفة، ومن المتوقع تسليمه في الربع الأخير من عام 2025.
وتنقسم المنطقة الأولى من المشروع إلى ثلاثة مراحل مختلفة، وستشهد المرحلة الأولى من المشروع تسليم 268 فيلا في حي أريام النابض بالحياة ومصمم وفق أعلى المعايير، والذي يضم ما مجموعه 727 فيلا سكنية، والتي من المتوقع تسليمها ضمن المرحلتين الثانية والثالثة.
مساحات مخصصة للزراعة العضوية:
ويخصص المشروع 80,000 قدم مربع من الأراضي المخصّصة للمزروعات العضوية المأكولة، كما يضم المشروع أكثر من 40 ألف شجرة خضراء، بما يعزز رؤية إمارة الشارقة بتحقيق بيئة خضراء مستدامة ذات مواصفات بيئية معمول بها عالمياً، وهي مستمدة من رؤى صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى، حاكم الشارقة، في أهمية حماية البيئة وصون التنوع الحيوي والاستدامة في الإمارة.
تصاميم داخلية متنوعة:
وتضم الفلل السكنية في المشروع 6 تصاميم داخلية مختلفة من حيث عدد غرف النوم المتاحة، وتبدأ من غرفتين إلى 7 غرف نوم، والتي تم تجهيزها وفقاً لأعلى معايير الجودة العالمية وأفضل المرافق ووسائل الراحة، بالإضافة إلى خيارات متنوعة من التصاميم والتشطيبات في المساحات الداخلية والخارجية لتلائم مختلف احتياجات العائلات.
أكبر حديقة مجتمعية وبحيرة للسباحة في الشارقة:
ويضم مشروع “حيّان” أكبر بحيرة للسباحة في الإمارة، تمتد على مساحة 50,000 قدم مربع، بالإضافة إلى أكبر حديقة مجتمعية داخل مجمّع سكني في إمارة الشارقة تقع على مساحة 1,000,000، حيث تضم ملاعب لكرة القدم، وكرة التنس، وكرة السلة، وكرة الطائرة، وصالة للألعاب الرياضية، ومسارات للجري والدراجات النارية تمتد على مسافة 6 كيلو مترات، إلى جانب خيارات متعددة من المطاعم والمقاهي والنادي الرياضي ومركز رعاية للأطفال، لتقدم لسكّانها مرافق متكاملة، مطلة على البحيرة.
نموذجاً ملهماً للقطاع الاستثماري:
وقال عيسى عطايا، الرئيس التنفيذي لمجموعة “ألف”: “يشكل إطلاق مشروع “حيان” نموذجاً ملهماً وبارزاً على جهودنا الراسخة لتعزيز القطاع الاستثماري في الشارقة، ورفده بعقارات ذات جودة عالية ومعايير عالمية، تتناسب مع مختلف التطلعات من الراغبين باقتناء مساكنهم الخاصة أو من أصحاب الأعمال والمستثمرين في جميع القطاعات، بما يضمن لهم فرصة الحصول على الجودة والتميز عند الاستثمار في هذه الوجهة”.
وأكد عطايا، على حرص مجموعة “ألف” على اتباع نهج واضح في مشاريعها، يعزز من مكانتها في السوق التنافسية، ويؤكد على دورها في ترسيخ مكانة إمارة الشارقة على خريطة الاستثمارات العقارية، حيث أصبحت الإمارة من أهم وأبرز الأسواق العقارية على مستوى الدولة والمنطقة، ووجهة رائدة للاستثمار والسياحة والتجارة.
وأضاف الرئيس التنفيذي لمجموعة “ألف”: “نقدم من خلال مشروع “حيان” تجربة مختلفة، ليشكل مدينة مصغرة ضمن الشارقة، إذ يضم المشروع أكبر مسبح وحديقة داخل مجمع في الإمارة، ما يضفي بُعداً آخر وأكثر أهمية وقيمة لهذا المشروع، حيث يوفر تجربة متكاملة واستثنائية تجمع بين الطبيعة، والمساحات الخضراء، والمرافق العصرية، والخدمات المختلفة التي تلبي كافة الاحتياجات في مكان واحد”.
المرافق الرئيسية:
يوفر مشروع “حيّان” الذي يتميز بموقعه الاستراتيجي على شارع الإمارات، وقربه من مطار الشارقة الدولي، و 06 مول، والجامعة الأمريكية بالشارقة، العديد من الخدمات والمرافق للسكّان والزوّار، والتي تلبي مختلف الاحتياجات، حيث يضم حديقة مخصصة للأطفال ومسجداً، إضافة إلى مساحات خضراء مفتوحة، ومساحات مخصصة للمحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، كما يوفر للسكّان أحواض للسباحة ومناطق خارجية للشواء، فضلاً عن عدد من المرافق الخدمية المختلفة، ليقدم تجربة استثنائية تجمع بين الحياة العصرية والطبيعة.
ويقدم المشروع الذي صممته المعمارية العالمية مريم كامارا، تجربة فريدة ومختلفة ونابضة في الحياة وسط أحضان الطبيعة، مجسداً روح الشارقة التي جمعت بين الأصالة والمعاصرة في آنٍ واحد، حيث تم تطبيق أفضل الممارسات العالمية في التصاميم المعمارية واستغلال المساحات والمناطق المفتوحة.
* المصدر: “ايتوس واير”
{:}